第三套房子买卖合同范例

第三套房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房产一套，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_____________，房产证号为：____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在交付房产前，乙方应将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全部房款后，应向乙方提供该房产的产权证书、土地使用证等相关文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产证、土地使用证等相关文件过户至乙方名下。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，并承担相应的过户费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订之日起至房产过户完毕期间，该房产产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用证复印件

3.付款凭证

4.补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房产一套，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方。为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款行为及履行本合同约定的义务提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_____________，房产证号为：____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在交付房产前，乙方应将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全部房款后，应向乙方提供该房产的产权证书、土地使用证等相关文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产证、土地使用证等相关文件过户至乙方名下。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，并承担相应的过户费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方付款义务及履行本合同约定的义务提供连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

4.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订之日起至房产过户完毕期间，该房产产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按本合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行付款义务及办理过户手续。

8.2丙方作为第三方主体，为双方提供信任保障，降低交易风险。

九、甲方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权，降低交易风险。

9.2甲方作为卖方，享有房产出售收益，并通过本合同保障自身权益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用证复印件

3.付款凭证

4.担保合同

5.补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_____________的房产一套，房产证号为：____________________，以下简称“该房产”，甲方同意出售。为保障乙方的购买权益，丙方同意作为担保方，对甲方的出售行为及履行本合同约定的义务提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_____________，房产证号为：____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在交付房产前，乙方应将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全部房款后，应向乙方提供该房产的产权证书、土地使用证等相关文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产证、土地使用证等相关文件过户至乙方名下。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，并承担相应的过户费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的甲方出售行为及履行本合同约定的义务提供连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

4.3若甲方未按约定交付房产或办理过户手续，丙方应立即支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、税费承担

5.1乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

5.2甲方应承担本合同签订之日起至房产过户完毕期间，该房产产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2若甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方权益为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购买房产过程中享有优先权和权益保障。

8.2乙方作为买方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并确保购买过程的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为