钢材房地产合同范例

钢材房地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1乙方同意出售标的房产给甲方，标的房产的具体情况如下：

（1）标的房产的坐落地址：__________________________

（2）标的房产的建筑面积：__________________________

（3）标的房产的土地使用权类型：__________________________

（4）标的房产的产权证号：__________________________

（5）标的房产的用途：__________________________

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________________元整。

2.3剩余的合同总价款，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同生效之日起____日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在本合同生效之日起____日内，对标的房产进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____%的违约金。

4.4双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.为保障甲方的权益，双方同意引入担保方作为担保主体，为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1乙方同意出售标的房产给甲方，标的房产的具体情况如下：

（1）标的房产的坐落地址：__________________________

（2）标的房产的建筑面积：__________________________

（3）标的房产的土地使用权类型：__________________________

（4）标的房产的产权证号：__________________________

（5）标的房产的用途：__________________________

第二条担保方责任

2.1担保方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于标的房产的购买价款、税费、违约金等。

2.2担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________________________元的担保金。

2.3担保方在担保期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置担保权利。

第三条甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的产权清晰证明、无权属纠纷证明等。

3.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，完成标的房产的产权登记手续。

3.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，对标的房产进行维修保养，确保标的房产的使用安全。

3.4甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定，提供必要的物业管理和维护服务。

第四条甲方权利

4.1甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行现场检查，确保标的房产符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定，提供必要的物业管理和维护服务。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产交付后，对标的房产进行必要的翻新和改造。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____%的违约金，并承担因延迟交付给甲方造成的损失。

5.2乙方未按合同约定提供物业管理和维护服务的，应向甲方支付____%的违约金，并承担因服务不达标给甲方造成的损失。

5.3乙方在标的房产交付前，未提供产权清晰证明、无权属纠纷证明等文件的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方未经甲方同意，转让、抵押或以其他方式处置担保权利的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条担保方责任

6.1担保方在本合同担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

6.2担保方在本合同担保期间，如因甲方原因导致担保责任增加，担保方有权要求甲方提供相应的担保措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：__________________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

担保方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保甲方的权益得到有效保障，降低交易风险。

2.担保方的参与，有助于提高交易透明度，增强甲乙双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有优先权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中能够获得最大利益。

3.甲方通过对乙方违约及限制条款的设定，保障甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房产”）给甲方；

2.甲方同意购买标的房产，但需乙方提供额外保障；

3.双方同意引入担保方作为担保主体，为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的坐落地址：__________________________

1.2标的房产的建筑面积：__________________________

1.3标的房产的土地使用权类型：__________________________

1.4标的房产的产权证号：__________________________

1.5标的房产的用途：__________________________

第二条担保方责任

2.1担保方同意为本合同提供担保，担保范围包括但不限于标的房产的购买价款、税费、违约金等。

2.2担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________________________元的担保金。

2.3担保方在本合同担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付标的房产的购买价款。

3.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供必要的支付条件。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定进行物业管理和维护。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行现场检查。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定提供必要的物业管理和维护服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付标的房产购买价款的，应向乙方支付____%的违约金，并承担因延迟付款给乙方造成的损失。

5.2甲方未按合同约定进行物业管理和维护的，应向乙方支付____%的违约金，并承担因管理不达标给乙方造成的损失。

5.3甲方在标的房产交付前，未提供必要的支付条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条担保方责任

6.1担保方在本合同担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

6.2担保方在本合同担保期间，如因乙方原因导致担保责任增加，担保方有权要求乙方提供相应的担保措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：__________________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________