酒吧经营租赁合同范例

酒吧经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的酒吧（以下简称“标的物”）的合法使用权，现甲方同意将标的物租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1标的物位于__________________________，面积为__________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________________________元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：__________________________。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

3.2乙方应确保标的物的安全，对标的物进行日常维护和管理，保持标的物的良好状态。

3.3乙方在租赁期间不得擅自将标的物转租、转借或抵押给他人。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在租赁期间应对标的物进行日常维修与保养，确保标的物的正常使用。

4.2因不可抗力或乙方使用不当等原因导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁期满及终止

5.1租赁期满后，乙方应按照约定将标的物完好无损地交还给甲方。

5.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付相当于违约金金额的赔偿。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金金额的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物设施设备清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保证方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的酒吧（以下简称“标的物”）的合法使用权，现甲方同意将标的物租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方标的物，并同意第三方为乙方的租赁行为提供保证。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1标的物位于__________________________，面积为__________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________________________元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：__________________________。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用标的物的行为进行监督。

3.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.3甲方有权在乙方未按约定履行合同义务时，向第三方行使保证权利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期内合理使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方应按照约定支付租金，并确保租金的及时支付。

4.3乙方应保持标的物的完好状态，并对标的物进行日常维护和管理。

五、第三方的责权利

5.1第三方同意在乙方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的保证责任。

5.2第三方的保证责任包括但不限于：代为支付乙方欠付的租金、承担乙方因违反合同约定而产生的损失赔偿等。

5.3第三方的保证责任在乙方履行合同义务后自行解除。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金金额的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

6.2乙方擅自改变标的物结构、用途或功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内因自身原因导致标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4乙方未经甲方同意转租、转借或抵押标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1租赁期满后，乙方应按照约定将标的物完好无损地交还给甲方。

8.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物设施设备清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方，在本合同中承担了保证乙方的租赁行为，保障了甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义在于，一方面确保了甲方的租金收入，另一方面为甲方提供了风险保障，降低了租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，能够有效保障自身的权益。甲方为主导的目的在于，确保标的物的合理使用，维护甲方在租赁过程中的利益，同时通过合同条款对乙方的违约行为进行限制，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保证方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“标的物”）的合法使用权，现甲方同意将标的物租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方标的物，并同意第三方为乙方的租赁行为提供保证。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1标的物位于__________________________，面积为__________________________平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在租赁期内合理使用标的物，包括但不限于营业、展示、办公等用途。

2.2乙方有权在租赁期内对标的物进行必要的装修和改造，但需提前__个月获得甲方书面同意。

2.3乙方应按照约定支付租金，并确保租金的及时支付。

2.4乙方应保持标的物的完好状态，并对标的物进行日常维护和管理。

三、第三方的责权利

3.1第三方同意在乙方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的保证责任。

3.2第三方的保证责任包括但不限于：代为支付乙方欠付的租金、承担乙方因违反合同约定而产生的损失赔偿等。

3.3第三方的保证责任在乙方履行合同义务后自行解除。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用标的物的行为进行合理监督。

4.2甲方应确保标的物在租赁前符合乙方正常经营使用的需求。

4.3甲方应允许乙方在获得书面同意的情况下对标的物进行装修和改造。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付相当于逾期租金金额的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2甲方未提供书面同意，乙方擅自进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金金额的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1租赁期满后，乙方应按照约定将标的物恢复至租赁前的状态，并完好无损地交还给甲方。

7.2如乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物设施设备清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，能够确保自身的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于，通过