老家房屋出售合同范例

老家房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的老家房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋的权属证明：____________________

1.4标的房屋的用途：____________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金，剩余合同价款于标的房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

2.3支付方式：____________________

第三条标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、面积等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条产权转移登记

4.1甲方应于合同约定的交付期限内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权转移登记所需费用。

4.3甲方应在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方提供相应的产权证书。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

5.2乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，免除违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明

2.标的房屋的平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的老家房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，共同保障交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋的权属证明：____________________

1.4标的房屋的用途：____________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金，剩余合同价款于标的房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余价款。

第三条标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、面积等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条产权转移登记

4.1甲方应于合同约定的交付期限内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权转移登记所需费用。

4.3甲方应在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方提供相应的产权证书。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余价款。如乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督标的房屋的交付及验收过程，以确保乙方权益。

5.3丙方有权在标的房屋产权转移登记手续办理完毕后，向乙方追讨担保款项。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本合同中拥有优先权，包括但不限于优先选择标的房屋的用途、优先处置标的房屋的权益等。

6.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

6.3甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

7.2乙方在合同履行过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在标的房屋产权转移登记手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的权属证明

2.标的房屋的平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，引入担保方，确保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.明确甲乙丙三方的责任和义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法产权的老家房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，并引入丙方作为中介方，提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋的权属证明：____________________

1.4标的房屋的用途：____________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为定金，剩余合同价款于标的房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

2.3丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方完成交易，并确保交易安全。

第三条标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量、面积等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于合同的签订、标的房屋的交付、产权转移登记等。

4.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和权属证明。

4.3丙方有权对乙方的购买意愿和支付能力进行核实。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的详细信息和权属证明。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务和交易保障。

5.3乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

6.2甲方在标的房屋产权转移登记手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房屋。

6.3甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：