房屋租赁民房合同范例

房屋租赁民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________元。租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收时提出，甲方应在接到乙方异议后__________日内予以答复。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行日常维护，并承担相应的费用。

五、租赁物的交付与退租

5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在租赁期满或合同终止后__________日内将租赁房屋交付甲方。

5.2乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付相当于__________日租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于__________日租金的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋，维护甲方权益。

2.2丙方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，对乙方违反合同的行为提出整改要求。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取措施，包括但不限于终止租赁合同、追讨租金等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________元。租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收时提出，甲方应在接到乙方异议后__________日内予以答复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行日常维护，并承担相应的费用。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，丙方有权要求乙方进行整改，若乙方拒绝整改，丙方有权代表甲方终止租赁合同。

六、租赁物的交付与退租

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在租赁期满或合同终止后__________日内将租赁房屋交付甲方。

6.2乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付相当于__________日租金的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于__________日租金的违约金。

7.3丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，并确保房屋安全、整洁。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止后，按照约定将租赁房屋恢复原状，并交付甲方。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借租赁房屋。

9.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益，避免因乙方违约造成甲方损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁房屋的维护和收益具有直接权益。甲方通过主导合同，保障自身权益，确保租赁房屋的安全、整洁，并获取合理的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为服务方，提供租赁期间的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方负责提供租赁期间的物业服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方有权对乙方在使用过程中违反物业服务规定的行为提出整改要求。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取措施，包括但不限于限制乙方使用租赁房屋的部分功能。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________元。租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收时提出，甲方应在接到乙方异议后__________日内予以答复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权按照租赁房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行日常维护，并承担相应的费用。

5.3丙方提供的物业服务应满足乙方的合理需求，若服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

六、租赁物的交付与退租

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在租赁期满或合同终止后__________日内将租赁房屋交付甲方。

6.2乙方提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付相当于__________日租金的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于__________日租金的违约金。

7.3丙方未履行物业服务职责，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

8.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保租赁期间的居住体验。

8.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁房屋进行合理装修。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方违反合同约定，导致租赁房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

9.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构，影响乙方的居住权益。

9.3甲方不得限制乙方依法进行的装修活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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