茶楼转让合同范例简易

茶楼转让合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，现将该茶楼转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“转让茶楼”）的全部权利、义务及经营权转让给乙方。

1.2转让茶楼包括但不限于以下资产：

（1）房屋产权、土地使用权等相关证照；

（2）转让茶楼的装修、设备、家具、电器等固定资产；

（3）转让茶楼的商誉、客户资源等无形资产；

（4）转让茶楼的经营许可证、卫生许可证等相关证照。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，将转让茶楼的全部权利、义务及经营权转移给乙方。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付转让价款后__个工作日内，协助甲方办理转让茶楼的产权、土地使用权等相关证照过户手续。

3.2乙方应承担因转让茶楼而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让茶楼相关证照复印件；

2.转让茶楼资产清单；

3.转让茶楼商誉、客户资源等相关资料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，为保障甲方权益，提高交易安全，特邀请丙方作为第三方参与本次茶楼转让交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“转让茶楼”）的全部权利、义务及经营权转让给乙方。

1.2转让茶楼包括但不限于以下资产：

（1）房屋产权、土地使用权等相关证照；

（2）转让茶楼的装修、设备、家具、电器等固定资产；

（3）转让茶楼的商誉、客户资源等无形资产；

（4）转让茶楼的经营许可证、卫生许可证等相关证照。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对转让茶楼的资产、经营状况、市场前景等进行全面调查，确保乙方获取的转让茶楼真实、准确。

2.2丙方有权要求甲方提供与转让茶楼相关的所有资料，包括但不限于财务报表、合同、证照等。

2.3丙方有权参与转让茶楼的价格谈判，并提出合理化建议。

2.4丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方的权益不受损害。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3丙方有权监督乙方支付转让价款，确保款项安全到账。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在转让茶楼过程中，享有知情权、决策权及监督权。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方可要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应严格按照本合同约定履行义务，不得擅自改变转让茶楼的经营方向、经营范围及经营方式。

5.2乙方不得将转让茶楼的部分或全部资产、经营权转让给第三方。

5.3乙方不得利用转让茶楼从事非法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让茶楼相关证照复印件；

2.转让茶楼资产清单；

3.转让茶楼商誉、客户资源等相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低甲乙双方的风险；

2.保障甲方权益，确保甲方在转让过程中获得合理收益；

3.促进茶楼转让交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在茶楼转让过程中的权益，确保甲方获得预期收益；

2.维护甲方在茶楼转让交易中的主导地位，确保甲方的决策权得到充分保障；

3.促进甲方在茶楼行业的发展，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，乙方有意向购买该茶楼，为确保交易顺利进行，特邀请丙方作为第三方参与本次茶楼购买交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其拥有的位于____________________的茶楼（以下简称“转让茶楼”）的全部权利、义务及经营权转让给乙方。

1.2转让茶楼包括但不限于以下资产：

（1）房屋产权、土地使用权等相关证照；

（2）转让茶楼的装修、设备、家具、电器等固定资产；

（3）转让茶楼的商誉、客户资源等无形资产；

（4）转让茶楼的经营许可证、卫生许可证等相关证照。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对转让茶楼的资产、经营状况、市场前景等进行全面调查，确保乙方获取的转让茶楼真实、准确。

2.2丙方有权要求甲方提供与转让茶楼相关的所有资料，包括但不限于财务报表、合同、证照等。

2.3丙方有权参与转让茶楼的价格谈判，并提出合理化建议。

2.4丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保乙方的权益不受损害。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3丙方有权监督乙方支付转让价款，确保款项安全到账。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在购买过程中，享有知情权、决策权及监督权。

4.2乙方有权要求甲方提供转让茶楼的详细经营数据和财务状况。

4.3乙方有权要求丙方对转让茶楼的市场前景和潜在风险进行评估。

4.4乙方违反本合同约定，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保转让茶楼的资产、证照及经营权真实、合法、有效，不得存在任何未告知乙方的潜在风险。

5.2甲方不得在合同签订后单方面变更转让茶楼的经营方向、经营范围及经营方式。

5.3甲方不得要求乙方支付任何与转让茶楼无关的费用。

5.4甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让茶楼相关证照复印件；

2.转让茶楼资产清单；

3.转让茶楼商誉、客户资源等相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买过程中的权益得到充分保障，避免交易