贝壳签约合同范例

贝壳签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的详细信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）房产面积：____________________________平方米；

（3）房产用途：____________________________；

（4）房产地址：____________________________；

（5）房产现状：____________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理过户手续前向甲方支付剩余款项人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）；

（3）支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付上述款项。

三、过户手续

3.1双方同意在合同签订后____________________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，包括提供相关证明文件和办理过户所需的各项手续。

3.3乙方应按照甲方提供的办理过户手续所需费用，承担相关税费及手续费。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定时间、地点交付标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若乙方未按照约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期付款利息。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.交易双方的身份证明复印件；

3.相关税费及手续费缴纳凭证；

4.其他双方认为应作为本合同附件的材料。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障交易安全，甲方委托丙方作为担保方，丙方同意为本次交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的详细信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）房产面积：____________________________平方米；

（3）房产用途：____________________________；

（4）房产地址：____________________________；

（5）房产现状：____________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理过户手续前向甲方支付剩余款项人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）；

（3）支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付上述款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方支付交易款项的行为承担连带责任，确保交易安全。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以保障丙方权益。

3.4丙方在本合同中不享有标的房产的所有权及使用权。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的所有权及使用权，乙方不得擅自使用、处分标的房产。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

4.4甲方在本合同中享有标的房产的交易收益。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定支付交易款项，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自使用、处分标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在办理过户手续前，不得将标的房产进行抵押、出租等行为。

5.4乙方不得将本合同权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期付款利息。

6.2若乙方擅自使用、处分标的房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方丙方作为担保方，为本次交易提供担保，保障交易安全，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于规范交易行为，提高交易透明度，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导目的及意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，享有标的房产的交易收益，甲方权益为本合同的核心。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.3甲方为主导有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，甲方同意通过丙方作为中介方进行交易，丙方同意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的详细信息如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）房产面积：____________________________平方米；

（3）房产用途：____________________________；

（4）房产地址：____________________________；

（5）房产现状：____________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理过户手续前向甲方支付剩余款项人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）；

（3）支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付上述款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助双方办理过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，以确保交易顺利进行。

3.4丙方在本合同中不承担标的房产的所有权及使用权。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得擅自撤销交易或提高交易价格。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、权属证明等。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看，并要求甲方提供必要的配合。

4.4乙方有权在办理过户手续后取得标的房产的所有权。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照本合同约定提供标的房产，并保证标的房产的权利完整无瑕疵。

5.2甲方不得在交易过程中隐瞒标的房产的瑕疵或权利负担。

5.3甲方不得要求乙方提前支付超过本合同约定的款项。

5.4甲方不得在未完成过户手续前将标的房产抵押或转让给第三方。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定提供标的房产或提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方要求乙方提前支付款项，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

6.3若丙方未能履行中介义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起