经营土地合同范例

经营土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地面积共计__________________平方米；

二、乙方有意向租赁上述土地使用权进行经营活动；

三、甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2租赁期间，乙方应遵守国家有关土地使用、环境保护等相关法律法规，确保土地资源的合理利用。

第二条土地使用条件

2.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁土地进行平整、绿化、排水等基础建设。

2.2乙方应按照甲方提供的土地使用规划，合理布置建筑物、构筑物及附属设施。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________________元，分____期支付。

3.2租金支付方式：自合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________________元；此后每____个月支付一次，每次支付人民币__________________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________________元。

4.2保证金用于乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（3）逾期返还土地的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地面积共计__________________平方米；

二、乙方有意向租赁上述土地使用权进行经营活动；

三、丙方作为土地开发项目的合作方，参与本项目的投资与运营；

四、甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁

1.1甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2租赁期间，乙方应遵守国家有关土地使用、环境保护等相关法律法规，确保土地资源的合理利用。

1.3丙方对乙方在租赁期间的土地使用行为负有监督责任，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

第二条土地使用条件

2.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁土地进行平整、绿化、排水等基础建设。

2.2乙方应按照甲方提供的土地使用规划，合理布置建筑物、构筑物及附属设施。

2.3丙方应对乙方的土地使用行为进行审核，确保其符合土地使用规划和环境保护要求。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________________元，分____期支付。

3.2租金支付方式：自合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________________元；此后每____个月支付一次，每次支付人民币__________________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条保证金及第三方监管

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________________元。

4.2保证金用于乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约责任。

4.3丙方作为第三方监管机构，有权对保证金进行监管，并在乙方违约时，先行扣除保证金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查，如发现乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的土地使用规划进行建设，如乙方未按规划执行，甲方有权要求乙方进行改正或赔偿损失。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变土地用途，应向甲方支付相当于租金总额_____%的违约金。

6.3乙方如未履行环境保护责任，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条第三方责任

7.1丙方作为第三方监管机构，应对乙方的土地使用行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

7.2丙方如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保土地资源的合理利用和环境保护。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对土地使用权的控制和管理。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利进行，实现土地资源的最大化价值，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方拥有先进的制造技术，有意向在特定区域内建设生产基地；

二、甲方拥有该区域的土地使用权，同意出租给乙方；

三、丁方作为项目的投资方，参与项目的投资与运营；

四、甲乙丁三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2租赁期间，乙方应遵守国家有关土地使用、环境保护等相关法律法规，确保土地资源的合理利用。

1.3丁方对乙方的土地使用行为负有监督责任，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

第二条土地使用条件

2.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁土地进行平整、绿化、排水等基础建设。

2.2乙方应按照甲方提供的土地使用规划，合理布置建筑物、构筑物及附属设施。

2.3丁方应对乙方的土地使用行为进行审核，确保其符合土地使用规划和环境保护要求。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________________元，分____期支付。

3.2租金支付方式：自合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________________元；此后每____个月支付一次，每次支付人民币__________________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条保证金及第三方监管

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________________元。

4.2保证金用于乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约责任。

4.3丁方作为第三方监管机构，有权对保证金进行监管，并在乙方违约时，先行扣除保证金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整土地使用规划，并提前向甲方和丁方提出申请。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工便利，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

5.3乙方有权在合同到期前，优先续租土地使用权，条件由甲乙双方协商确定。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定提供施工便利，导致乙方工期延误，应承担相应责任。

6.3甲方如未按约定收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条丁方责任

7.1丁方作为投资方，应对乙方的土地使用行为进行监督，确保其符合投资预期。

7.2丁方有权要求乙方按照约定的投资回报进行经营，并有权对乙方的经营策略提出建议。

第八条争议解决

8.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或任何一方违约，合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丁方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：_________