链家解抵押合同范例

链家解抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区____街道____号

甲方（抵押权人）：____

乙方（抵押人）：____

鉴于甲方为抵押权人，乙方为抵押人，双方经友好协商，就乙方将其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，以担保甲方债权债务的履行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.抵押房产所有权人为乙方，现抵押给甲方。

3.抵押房产现状：____。

二、抵押担保事项

1.乙方自愿将其名下抵押房产抵押给甲方，以担保甲方债权债务的履行。

2.抵押担保范围：甲方对乙方的债权债务，包括但不限于本金、利息、滞纳金、实现债权的费用等。

3.抵押担保期限：自本合同签订之日起至甲方债权债务履行完毕之日止。

三、抵押担保的权利与义务

1.甲方权利：

（1）对抵押房产享有抵押权，乙方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押房产。

（2）在抵押担保期限内，甲方有权对抵押房产进行抵押登记。

（3）在抵押担保期限内，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

2.乙方义务：

（1）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

（2）保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议。

（3）保证抵押担保期限内，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押房产。

（4）保证按照合同约定履行还款义务。

四、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）抵押担保期限届满，甲方债权债务履行完毕。

（2）双方协商一致，签订书面解除合同。

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.本合同解除后，甲方应将抵押房产返还乙方。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）抵押房产权属证明材料。

（2）抵押登记证明。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押权人）：____

乙方（抵押人）：____

附件：

1.抵押房产权属证明材料。

2.抵押登记证明。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区____街道____号

甲方（抵押权人）：____

乙方（抵押人）：____

丙方（担保人）：____

鉴于甲方为抵押权人，乙方为抵押人，丙方为担保人，双方经友好协商，就乙方将其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，以担保甲方债权债务的履行，丙方愿意为乙方的债务提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。

2.抵押房产所有权人为乙方，现抵押给甲方。

3.抵押房产现状：____。

二、抵押担保事项

1.乙方自愿将其名下抵押房产抵押给甲方，以担保甲方债权债务的履行。

2.抵押担保范围：甲方对乙方的债权债务，包括但不限于本金、利息、滞纳金、实现债权的费用等。

3.抵押担保期限：自本合同签订之日起至甲方债权债务履行完毕之日止。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的债务提供连带责任担保。

2.丙方担保金额为____元，担保期限与抵押担保期限一致。

3.在乙方未履行债务的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）在抵押担保期限内，对抵押房产享有抵押权，乙方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押房产。

（2）在抵押担保期限内，甲方有权对抵押房产进行抵押登记。

（3）在抵押担保期限内，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，在抵押担保期限内，不得擅自解除抵押关系。

（2）妥善保管抵押房产，防止抵押房产毁损、灭失。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在抵押担保期限内，有权使用抵押房产。

2.乙方义务：

（1）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。

（2）保证抵押房产权属清晰，不存在任何争议。

（3）保证抵押担保期限内，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押房产。

（4）保证按照合同约定履行还款义务。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行债务。

（2）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，在乙方违约的情况下，履行担保责任。

（2）未经甲方同意，不得擅自放弃对乙方的追偿权。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）若乙方未按时履行还款义务，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自处分、转让、出租、抵押抵押房产，甲方有权解除抵押关系，并要求乙方承担相应责任。

2.丙方违约：

（1）若丙方未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若丙方擅自放弃对乙方的追偿权，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）抵押担保期限届满，甲方债权债务履行完毕。

（2）双方协商一致，签订书面解除合同。

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.本合同解除后，甲方应将抵押房产返还乙方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）抵押房产权属证明材料。

（2）抵押登记证明。

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了更加坚实的担保保障，有利于保护甲方的合法权益，降低甲方在履行债权过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，通过本合同确立了对抵押房产的抵押权，保障了甲方的债权债务得以实现，同时，通过增加丙方的担保责任，进一步巩固了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____市____区____街道____号

甲方（借款人）：____

乙方（贷款人）：____

丙方（担保人）：____

鉴于甲方为借款人，乙方为贷款人，丙方为担保人，双方经友好协商，就甲方向乙方借款，丙方提供担保，以保障乙方债权的实现，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款用途：____。

3.借款期限：自本合同签订之日起____年，共计____个月。

二、还款方式

1.甲方应按月等额偿还本息，具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币____元整。

（2）还款日期：每月____日。

2.甲方如提前偿还全部或部分借款，应提前____个工作日通知乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

2.担保金额为本合同约定的借款本金及利息总额。

3.在甲方未按合同约定偿还借款的情况下，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在借款期限内，有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

（2）在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

（3）有权根据市场利率调整借款利率。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，在借款期限内不得擅自提前收回借款。

（2）在借款期限内，不得擅自提高借款利率。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）在借款期限内，有权按照合同约定使用借款。

（2）在借款期限内，如遇到不可抗力等因素导致无法按时还款，有权申请延期还款。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

（2）保证借款用途的合法合规。

（3）如因自身原因导致无法按时还款，应提前通知乙方和丙方。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方擅自改变借款用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照合同约定提供借款，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自提高借款利率，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）借款期限届满，甲方偿还全部借款及利息。

（2）双方协商一致，签订书面解除合同。

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.本合同解除后，丙方应解除担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

3.本合同附件：

（1）借款合同。

（2）抵押登记证明。

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过本合同确立了对甲