通知商户签订物业合同范例

通知商户签订物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方因经营需要，愿意租赁该物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业的详细情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）租赁用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用该物业，不得擅自改变该物业的结构、用途。

4.2乙方应保持该物业的清洁、整洁，并承担因乙方使用该物业所产生的维修、保养费用。

4.3乙方不得将该物业转租、转借给他人使用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的__________%。

5.2如乙方违反本合同第四条第四款的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同附件

3.相关税费缴纳证明

4.甲方提供的其他证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方因经营需要，愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行和甲方的权益，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业的详细情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________平方米

（4）租赁用途：____________________

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情和物业状况调整租赁费用，调整后的费用需提前通知乙方。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照租赁用途合理使用该物业，并保持物业的完好。

3.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，以确保物业的正常使用和收益。

3.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

3.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁期间对该物业的使用权，但不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，甲方有权要求支付滞纳金。

4.3乙方应负责物业的日常维护和保养，保持物业的整洁和安全。

五、丙方权益与责任

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁相关的担保物，以保障担保的履行。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同附件

3.相关税费缴纳证明

4.甲方提供的其他证明文件

5.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，主导本合同的目的在于保障物业的正常使用，确保租赁收益，同时通过合同条款的设定，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方计划在甲方拥有的位于____________________的商业地产（以下简称“该商业地产”）开设一家专卖店，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方的资金周转和项目的顺利实施，双方经友好协商，就租赁及融资事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方使用，该商业地产的详细情况如下：

（1）商业地产名称：____________________

（2）商业地产地址：____________________

（3）商业地产面积：____________________平方米

（4）租赁用途：开设专卖店

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有租赁期间对该商业地产的使用权，包括但不限于店面装修、经营活动等。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于物业维护、公共设施使用等。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

四、丙方权益与责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方有权要求乙方提供与融资相关的担保物，以保障担保的履行。

4.3在乙方违约时，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证该商业地产的产权清晰，并负责提供必要的租赁合同及相关文件。

5.2甲方应保证该商业地产的设施设备符合乙方经营需求，并在乙方租赁期间进行必要的维护。

5.3甲方不得擅自提高租赁费用，或在租赁期内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变商业地产用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同附件

3.相关税费缴纳证明

4.甲方提供的其他证明文件

5.丙方出具的担保函

乙方为主导的目