出租底商合同范例

出租底商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的底商出租给乙方使用，乙方承租该底商并支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的底商出租给乙方使用，该底商的建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该底商的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付款项及违约金后，无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按时向物业管理方支付物业管理费及水电费，具体收费标准以物业管理方规定为准。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定时间收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为监督与协助方，与承租方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________的底商出租给乙方使用，乙方承租该底商并支付租金等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的底商出租给乙方使用，该底商的建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该底商的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

二、第三方责任

2.1丙方作为监督与协助方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方合法权益。

2.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应积极配合。

2.3丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，如发现乙方违反合同约定，有权通知甲方采取相应措施。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付款项及违约金后，无息退还乙方。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按时向物业管理方支付物业管理费及水电费，具体收费标准以物业管理方规定为准。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如发现乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用或采取其他必要措施。

8.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应积极配合。

8.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行审查，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间，如造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

9.4乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在监督与协助乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，在享有租赁权的同时，也承担了相应的义务和责任。本合同的实施有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）为确保其租赁权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，与出租方（以下简称“甲方”）就乙方承租甲方位于__________的底商，并支付租金等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的底商出租给乙方使用，该底商的建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该底商的用途为__________，不得擅自改变租赁用途。

二、第三方责任

2.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未能履行支付义务，丙方将承担相应的担保责任。

2.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.3丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应积极配合。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付款项及违约金后，无息退还乙方。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按时向物业管理方支付物业管理费及水电费，具体收费标准以物业管理方规定为准。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，如发现租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

8.3乙方有权要求丙方在担保期间内对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和完好。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2甲方未按约定保证租赁物质量的，应承担修复或更换租赁物的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加权利条款和