门店房抵押合同范例

门店房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的位于__________的门店房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方与乙方之间签订的其他债务合同（以下简称“主合同”）提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，双方经友好协商，就抵押物的抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2抵押物产权清晰，无权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下甲方所欠乙方的一切债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方在主合同履行期间因违约行为所应承担的一切责任。

三、抵押物的处置方式

3.1在主合同履行期间，如甲方发生违约行为，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

3.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损坏或被他人占用。

4.2乙方有权对抵押物进行检查，确保抵押物符合本合同约定。

五、抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.主合同

2.抵押物产权证明

3.抵押登记证明

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为满足其经营需求，愿意以其拥有的位于__________的门店房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方与乙方之间签订的主合同（以下简称“主合同”）提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，丙方作为担保人，愿意承担相应的担保责任，双方经友好协商，就抵押物的抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2抵押物产权清晰，无权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下甲方所欠乙方的一切债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方在主合同履行期间因违约行为所应承担的一切责任。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，在甲方不能履行主合同债务时，丙方应立即履行担保责任。

3.2丙方担保责任不因甲方与其他第三方签订的任何协议而免除。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在任何时候要求乙方停止对抵押物的占有、使用和收益。

4.2甲方有权要求乙方在主合同履行完毕后，立即解除本合同项下的抵押权。

4.3甲方有权要求丙方提前履行担保责任，并有权选择由丙方直接向乙方清偿债务或由乙方向丙方清偿债务。

五、甲方的利益条款

5.1甲方在主合同履行期间，如无违约行为，有权要求乙方在本合同约定的期限内，将抵押物的占有、使用和收益权归还给甲方。

5.2甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内，支付一定的利息，以补偿甲方因抵押物被乙方占有而产生的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押、转让等。

6.3乙方如需处置抵押物，应首先通知甲方，并给予甲方合理的处置期限。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.2丙方应妥善保管抵押物的相关资料，确保抵押物的权益不受侵害。

八、合同解除与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2在本合同有效期内，如主合同履行完毕或甲方提前清偿债务，本合同自动解除。

8.3如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.主合同

2.抵押物产权证明

3.抵押登记证明

4.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方在主合同履行期间的权益，确保甲方在经营过程中能够得到更加稳定的资金支持。通过本合同，甲方在抵押物的占有、使用和收益权上拥有更多的主动权，同时在乙方违约时，丙方的担保责任能够及时弥补甲方的损失。此外，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使甲方在合同履行过程中处于主导地位。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身利益，实现经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店房（以下简称“抵押物”），乙方希望以该抵押物作为担保，为其债务提供担保，丙方愿意承担担保责任，为确保乙方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2抵押物产权清晰，无权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下乙方所欠债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.2抵押担保范围包括但不限于乙方在主合同履行期间因违约行为所应承担的一切责任。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，在乙方不能履行主合同债务时，丙方应立即履行担保责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方与其他第三方签订的任何协议而免除。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方确保抵押物不遭受任何损害，并有权在必要时对抵押物进行检查。

4.2乙方有权在甲方违约时，直接要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在主合同债务履行完毕后，要求解除本合同项下的抵押权。

五、乙方的利益条款

5.1乙方有权要求甲方在抵押期间不得出售、转让、出租抵押物，除非得到乙方的书面同意。

5.2乙方有权在抵押期间要求甲方提供抵押物的相关权属证明和抵押登记证明。

5.3乙方有权在抵押期间要求甲方提供抵押物的保险，并确保保险金额不低于抵押物价值。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未经乙方同意出售、转让、出租抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若甲方未能在规定时间内提供抵押物的相关权属证明和抵押登记证明，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方未能在抵押期间提供抵押物的保险，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权益

7.1丙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的价值，并防止其价值降低。

7.2丙方有权