标准毛坯租房合同范例

标准毛坯租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应于收到租金后的________________________日内，向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后________________________日内，无息退还押金。

五、房屋修缮及费用承担

5.1乙方在租赁期间，应对房屋进行合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修及保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家法律法规，影响乙方正常使用；

（4）其他严重违约行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反国家法律法规，影响他人正常使用；

（4）其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方按时履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后________________________日内，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方终止合同。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应予以配合。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于租赁标的物的所有权、使用权等。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方腾退房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________________________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反国家法律法规，影响他人正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.强化合同约束力，提高合同履约率；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋所有权和使用权；

2.确保租金按时足额收取；

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房屋一套，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后________________________日内，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权对甲方的房屋维护情况进行监督，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权通知乙方。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，甲方应予以配合。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于租赁标的物的使用权、居住权等。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在租赁期满或甲方违约时，要求甲方腾退房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反国家法律法规，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方