葡萄酒庄园场地租赁协议

葡萄酒庄园场地租赁协议合同编号：__________葡萄酒庄园场地租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的葡萄酒庄园场地出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年第一个月内支付当期的租金。四、场地使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，并承担因使用场地造成的损坏赔偿责任。4.3租赁期内，场地设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供保险证明，确保在租赁期间对场地及场地内的设施进行保险，保险金额不低于人民币____元。5.2乙方不得以任何理由解除保险，如乙方解除保险，甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、解除和终止7.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.葡萄酒庄园场地租赁合同2.乙方租赁用途说明3.租赁场地现状照片4.场地设施清单5.保险证明文件6.乙方公司资质证明文件7.甲方所有权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途，视为违约。3.乙方未按约定维护场地设施，导致设施损坏，视为违约。4.乙方解除保险，未提前通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定提供场地，视为违约。6.甲方未按约定维修场地设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁场地及场地内设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.场地设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方解除保险：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，并支付违约金。6.甲方未按约定维修场地设施：甲方应承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.葡萄酒庄园举办婚礼2.葡萄酒庄