酒店物业招标指南流程分享

酒店物业招标指南流程分享合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具有独立法人资格的企业，乙方为具备相应资质的个体或企业，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店物业招标项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、招标范围与要求2.1招标范围：__________2.2招标要求：__________2.3招标方式：__________2.4招标时间：__________2.5招标地点：__________三、投标资格与条件3.1投标资格：__________3.2投标条件：__________3.3投标报名方式：__________3.4投标报名截止时间：__________四、投标文件要求4.1投标文件内容：__________4.2投标文件格式：__________4.3投标文件份数：__________4.4投标文件提交时间：__________4.5投标文件提交地点：__________五、投标评审与中标5.1评审委员会组成：__________5.2评审标准：__________5.3评审时间：__________5.4中标通知：__________5.5中标人在接到中标通知后应在规定时间内与甲方签订合同，逾期视为自动放弃中标资格。六、合同签订与履行6.1合同签订时间：__________6.2合同签订地点：__________6.3合同履行期限：__________6.4合同履行地点：__________6.5合同价款：__________6.6付款方式及进度：__________6.7违约责任：__________6.8争议解决方式：__________七、保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。八、合同的变更、解除与终止8.1合同变更：__________8.2合同解除：__________8.3合同终止：__________九、其他条款9.1不可抗力：__________9.2法律适用：__________9.3合同附件：__________十、争议解决10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方应履行裁决，不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机构提出变更裁决的请求。十一、合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.投标保证金收据4.中标通知书5.合同草案6.合同附件7.资质证明文件8.税务登记证9.法定代表人身份证明10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供招标项目相关信息；未按照约定支付投标保证金；未按照约定提供中标人所需的支持和配合；未按照约定履行合同义务。2.乙方违约：未按照约定提交投标文件；未按照约定提交履约保证金；未按照约定履行合同义务；违反合同中的保密义务。3.违约行为的认定：违反合同约定的行为；不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请供应商或承包商参加投标，以竞争方式选择最优供应商或承包商的过程。2.投标：指供应商或承包商应招标人的邀请，向招标人提交投标文件，争取中标的行为。3.中标：指供应商或承包商在投标过程中被招标人确定为合同签约对象的过程。4.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.赔偿：指因违约行为而给对方造成损失的，违约方应当承担的民事责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不明确，导致投标人理解不一致。解决办法：招标人应尽可能明确招标文件中的内容，对于重要的条款应进行解释和澄清。2.问题：投标人提交虚假材料，影响招标公正性。解决办法：加强对投标文件的审核，对投标人提交的资质证明等进行核实。3.问题：中标人未按约定履行合同义务。解决办法：合同中应明确约定违约责任，一旦发现中标人未按约定履行合同义务，招标人可以要求其承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。