娱乐场所食堂租赁合同细则

娱乐场所食堂租赁合同细则合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有娱乐场所的经营管理权，乙方有意向在甲方场所内租赁食堂并提供餐饮服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁范围与用途1.1乙方租赁甲方娱乐场所内食堂一间，具体位置与面积以甲方提供的场地为准。1.2乙方租赁该食堂用于提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的食堂进行装修和布置，装修方案须经甲方同意。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违禁物品及非法业务。4.3乙方应保证食堂内的食品安全卫生，确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准。4.4乙方应在经营期间，确保食堂内的秩序和安全，不得影响甲方场所的正常经营。第五条甲方的义务5.1甲方应提供符合约定的食堂给乙方使用，并保证食堂的水电供应正常。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照及卫生许可证等手续。5.3甲方应保证乙方在经营期间享有合理的经营空间，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长合同期限或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娱乐场所经营管理权证明文件2.乙方餐饮服务业务许可证3.食堂租赁场地平面图4.食堂装修布置方案5.食品安全卫生许可证6.营业执照7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂或水电供应不正常2.甲方干涉乙方正常经营活动3.乙方未合法经营或经营违禁物品及非法业务4.乙方未保证食堂内的食品安全卫生5.乙方未按约定支付租金6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.娱乐场所：指提供娱乐服务的场所，如酒吧、夜总会、餐厅等。2.食堂租赁：指乙方租赁甲方场所内的食堂，用于提供餐饮服务。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂装修布置不符合甲方要求：乙方应按照甲方提供的方案进行装修布置，必要时可与甲方进行沟通调整。2.食品安全卫生问题：乙方应确保食堂内的食品安全卫生，遵守国家相关规定，如发现问题及时整改。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，并协商解决。4.甲方干涉乙方经营活动：乙方应按照合同约定经营，如甲方干涉，可向甲方提出书面异议，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐场所经营管理方，拥有场所内的经营管理权。2.乙方为餐饮服务提供商，租赁甲方场所内的食堂