高端装备制造土地租赁合同乡镇

高端装备制造土地租赁合同乡镇合同编号：__________高端装备制造土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁土地主要用于高端装备制造项目的研发、生产和经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个月。3.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致。4.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内回复，如不同意变更或解除，乙方应继续履行本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端装备制造土地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方高端装备制造项目规划书4.租赁土地现状图5.租赁土地规划图6.合同履行期间的相关政策文件7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限和数额支付租金。2.甲方违反合同约定导致乙方不能正常使用租赁土地：甲方未按照合同约定提供租赁土地，或干涉乙方正常生产经营活动。3.合同变更或解除未经双方协商一致：未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同。4.甲方未按约定提供相关基础设施和服务：甲方未按照合同约定提供必要的水、电、道路等基础设施和服务。三、法律名词及解释：1.高端装备制造：指采用先进技术，生产高技术含量、高附加值的大型成套装备和关键零部件。2.租赁土地：指甲方拥有使用权的土地，乙方按照合同约定进行租赁使用。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。4.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，必要时可以依法解除合同。2.甲方违反合同约定导致乙方不能正常使用租赁土地：乙方可以要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。3.合同变更或解除未经双方协商一致：乙方可以要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。4.甲方未按约定提供相关基础设施和服务：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供必要的基础设施和服务。五、所有应用场景：1.甲方为拥有土地使用权的企事业单位或个人，乙方为需要租赁土地进行高端装备制造的企业。2.适用于高端装