卫生维修中心租赁合同

卫生维修中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件；（2）负责租赁物的维护、维修，确保租赁物正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁物；（5）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管租赁物，不得损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用；（4）遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；（5）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营范围确认函3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.维修服务协议7.保险单据8.突发事件的应急预案9.租赁期满后的迁离协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定维修、维护租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途或损坏租赁物。5.乙方在租赁物内从事违法活动。6.不可抗力因素导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租赁物。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：乙方应在验收租赁物时及时提出不符合约定用途的问题，要求甲方予以解决或更换。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：乙方应承担修复费用，并在合同中明确修复标准及期限。5.问题：遇到不可抗力因素导致无法履行合同。解决办法：双方应按合同约定处理不可抗力因素带来的影响，并根据实际情况协商调整合同履行期限或终止合同。五、所有应用场景：1.卫生维修中心寻找合适的租赁场所。2.卫生维修