租赁代理中介合同

租赁代理中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（代理中介方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租给合适承租方，乙方作为专业代理中介，愿意为甲方提供租赁代理服务，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。2.房屋所有权证号：__________。3.房屋现状：__________。二、租赁代理服务内容1.乙方负责在合法合规的前提下，为甲方寻找合适的承租方。2.乙方负责与承租方进行租赁价格、租赁期限、付款方式等事项的谈判。3.乙方负责协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。4.乙方负责在租赁期间为甲方提供租赁咨询服务。三、租赁代理服务费用1.乙方提供租赁代理服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.服务费支付方式：__________。四、合同的履行1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展租赁代理工作，寻找合适的承租方。3.乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。4.甲方在租赁期间，应按照《房屋租赁合同》的约定，履行出租方的义务。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。2.在合同有效期内，甲方如需提前解除合同，应支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。3.在合同有效期内，乙方如需提前解除合同，应支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。六、保密条款1.双方在履行合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。2.双方同意，除非依法应当向第三方披露外，否则在合同终止后，仍应保守对方的秘密。七、争议解决1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋租赁合同样本6.服务费支付凭证7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假房屋信息未按约定支付服务费提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定积极开展租赁代理工作违反国家法律法规提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定双方协商一致后进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.代理中介方：指为出租方提供租赁代理服务的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租赁代理服务费：指乙方为甲方提供租赁代理服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付服务费。若甲方仍不支付，乙方可以依法采取相应措施。2.问题：乙方未按约定积极开展租赁代理工作解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内积极开展工作。若乙方仍不履行义务，甲方可以依法采取相应措施。3.问题：双方在履行合同过程中产生纠纷解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望将房屋出租。2.乙方作为专业代理中介，愿意为甲方提供租赁代理服务。3.甲方乙双方达成协议