时尚购物二手房购销合同样本

时尚购物二手房购销合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房产的产权证号（如有）为：________________。1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所提供的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，协助乙方完成过户手续。3.3乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方完成过户手续。第四条附加条款4.1房产交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的物业、水电等费用结算清楚，并将相关钥匙、证件等交给乙方。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更本合同内容。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产钥匙4.物业、水电等相关费用结算证明5.过户所需的相关税费支付凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付房款，认定为违约行为。3.甲方提供的房产存在质量问题，经乙方要求仍未修复或退还部分房款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买甲方所提供房产的当事人。3.房产：指位于________________的房产。4.购销服务：指甲方提供的关于房产出售的相关服务。5.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付后发现质量问题：甲方应按照约定进行修复或退还部分房款。2.过户过程中出现资料不齐全、手续繁琐等问题：甲乙双方应积极沟通，提供所需资料，协助完成过户手续。3.甲方未按照约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定交付房产。4.乙方未按照约定时间支付房款：乙方应支付违约金，并按照本合同约定支付房款。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，希望将房产出售给乙方。2.