淄博市物业环境美化方案

淄博市物业环境美化方案合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为淄博市某小区的物业管理者，负责该小区的物业管理与服务；乙方为专业从事环境美化方案设计与实施的公司，具有丰富的环境美化经验。为了提升甲方所管理的小区的环境品质，提高居民的生活质量，经双方友好协商，特订立本合同，共同实施淄博市物业环境美化方案。第一条项目范围与内容1.1本项目范围包括甲方所管理的小区内的绿化、景观、公共卫生设施、公共道路等环境要素的美化设计与实施。1.2乙方应根据甲方的具体需求，为甲方提供专业、全面的环境美化方案，包括但不限于：绿化布局优化、景观小品设计、公共卫生设施配置、道路铺装设计等。第二条乙方义务2.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成环境美化方案的设计与实施。2.2乙方应在实施过程中，确保施工安全，尽量减少对小区居民生活的影响。2.3乙方应在项目完成后，对项目进行为期一年的质保，质保期内如有任何质量问题，乙方应无条件进行修复。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付环境美化方案的设计费和施工费。3.2甲方应协助乙方进行项目实施，提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、施工用水、施工用电等。3.3甲方应对乙方提供的环境美化方案给予客观、公正的评价，并提出合理化建议。第四条合同价格4.1本合同的环境美化方案设计费为人民币【】元整（大写：【】元整），施工费为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付设计费的50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的50%待项目完成后，按照乙方实际完成的工作量进行支付。4.3甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付施工费的30%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的70%待项目完成后，按照乙方实际完成的工作量进行支付。第五条合同的履行与验收5.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成环境美化方案的设计与实施。5.2甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。5.3项目完成后，甲乙双方应共同进行验收，确认项目符合本合同约定的质量要求后，甲方应支付剩余的合同价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成项目，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.淄博市物业环境美化方案设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.环境美化项目预算表4.甲方物业公司相关资质证明文件5.乙方环境美化公司相关资质证明文件6.合同履行过程中的相关审批文件7.付款凭证及收款凭证8.项目验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费，视为违约。2.乙方未按约定时间和质量要求完成项目，视为违约。3.甲方未提供乙方所需的施工条件，导致项目无法正常进行，视为违约。4.乙方在项目实施过程中，出现安全事故或质量问题，未能及时修复，视为违约。5.甲方未对乙方提供的环境美化方案给予客观、公正的评价，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指淄博市某小区的物业管理者。2.乙方：指专业从事环境美化方案设计与实施的公司。3.设计费：指乙方为甲方提供环境美化方案设计所收取的费用。4.施工费：指乙方按照设计方案进行环境美化施工所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付设计费或施工费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目实施，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间和质量要求完成项目。解决办法：甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向乙方追偿。3.问题：甲方未提供乙方所需的施工条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其提供必要的施工条件；如甲方仍不提供，乙方有权暂停项目实施，并依法要求甲方承担责任。4.问题：乙方在项目实施过程中出现安全事故或质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施，进行修复，并依法承担相应责任。5.问题：甲方未对乙方提供的环境美化方案给予客观、公正的评价。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其给予客观、公正的评价；如甲方仍不给予，乙方有权向相关部门投诉。