医疗资源丰富二手房买卖合同

医疗资源丰富二手房买卖合同合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构及层数为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、房屋交易价格2.1双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等的相关证明材料。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的维修责任转移给乙方。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。5.2在本合同有效期内，如因国家法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应立即协商解决，本合同另有约定的除外。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.房屋维修记录6.房屋交易税费清单7.过户费用支付凭证8.定金收条二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或存在房屋质量问题未如实告知乙方。2.甲方未按约定时间将维修责任转移给乙方。3.乙方未按约定时间支付交易价格扣除定金后的款项。4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并取得房屋所有权证/不动产权证的房屋。2.定金：乙方支付给甲方的一部分交易价格，作为履行合同的保证。3.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移手续复杂，解决办法：双方共同配合，提供所需材料，及时办理过户手续。2.房屋质量问题，解决办法：甲方应在合同中如实告知乙方房屋质量情况，如有问题，双方可协商维修或退款。3.乙方支付款项不及时，解决办法：甲方提醒乙方履行合同约定的付款义务，必要时可依法追讨欠款。4.房屋过户费用较高，解决办法：双方可共同查询相关费用，提前做好预算。五、所有应用场景：1.个人之间