产业融合房产交易模板

产业融合房产交易模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房产证号__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对该房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间予以支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。四、双方义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的__________%支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在合同签订后__________日内未能履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金收据5.房产过户相关税费支付凭证6.房产过户后的房产证复印件7.房产钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房产权属清晰，导致过户出现问题。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.甲方未能在约定时间内完成过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方。2.乙方：指房产的购买方。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意表示。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证房产权属清晰，导致过户出现问题。解决办法：甲方应提供清晰的权利证明，如房产证、土地使用权证等，确保房产可以顺利过户。2.乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如有困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。3.甲方未能在约定时间内完成过户手续。解决办法：甲方应确保过户手续的顺利进行，如遇到问题，应积极与相关部门沟通，争取在最短时间内完成过户。五、所有应用