机器人产业园区二手房产交易

产业园区二手房产交易合同编号：__________产业园区二手房产交易合同甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产现状：__________1.4房产所有权：甲方保证对本房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条交易价格2.1双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方延迟交付房产或交付的房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.3乙方延迟支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状评估报告3.交易价格支付凭证4.房产过户手续相关文件5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房产或交付的房产不符合约定：认定：自约定交付日期起，每延迟一日，甲方应支付乙方相当于交易价格__%的违约金。若延迟交付超过__日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方延迟支付交易价格：认定：自约定支付日期起，每延迟一日，乙方应支付甲方相当于交易价格__%的违约金。若延迟支付超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出售房产的一方。2.乙方：指本合同中购买房产的一方。3.房产：指甲方出售的位于产业园区的二手房产。4.交易价格：指本合同中约定的乙方购买房产的价格。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与过户问题：解决办法：双方应严格按照本合同约定的时间节点履行交付和过户手续。如遇到特殊情况导致无法按时交付或过户，应及时沟通，并协商调整履行时间。2.房产现状与描述不符：解决办法：如甲方交付的房产与本合同约定的现状描述不符，乙方应在交付之日起__日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后__日内予以答复并采取相应措施。3.延迟支付与延迟交付：解决办法：对于延迟支付交易价格或延迟交付房产的情况，违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。若违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。五、所有