养老院广告位租赁协议

养老院广告位租赁协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述广告位的所有权及使用权，乙方愿意租赁该广告位进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、广告位描述1.1广告位位于__________，具体位置见附件。1.2广告位的面积为__________平方米。1.3广告位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）广告位租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付__________元。2.2乙方应在每半年开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、广告内容审核3.1乙方应在租赁期内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后__________日内完成审核。3.2甲方审核通过的，乙方方可进行广告发布；甲方审核未通过的，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至通过审核。3.3乙方发布广告时，应确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求，不得发布违法、违规及损害甲方声誉的广告。四、广告位的使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构及用途。4.2乙方应在租赁期内负责广告位的维护和保养，确保广告位的正常使用。4.3乙方如因使用不当导致广告位损坏的，应承担相应的维修费用。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.广告位位置图2.广告位面积测量报告3.广告内容设计稿4.广告发布许可证5.租金支付证明6.维修费用发票7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方发布违法、违规或损害甲方声誉的广告，属于违约行为。3.乙方未按约定使用广告位，导致广告位损坏，属于违约行为。4.甲方未按约定时间完成广告内容审核，属于违约行为。5.甲方未按约定提供广告位，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁广告位的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究违约责任。2.甲方未按时审核广告内容：催促甲方尽快完成审核；如甲方仍不审核，可协商延长审核时间或解除合同。3.乙方发布违法、违规或损害甲方声誉的广告：要求乙方立即整改，如乙方不听，可解除合同并追究违约责任。4.广告位损坏：乙方负责维修，维修费用由乙方承担；如乙方不维修，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有广告位所有权及使用权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁广告位进行经