城市临时用地管理规范

城市临时用地管理规范合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为城市规划、建设和管理的主体，负责城市临时用地的管理工作；2.乙方因建设项目、基础设施建设等需要临时占用城市土地；3.双方为了规范城市临时用地的管理和使用，明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条临时用地范围和期限1.1乙方临时用地范围为：____________________（具体位置、面积等）；1.2乙方临时用地期限为：自合同签订之日起至________年____月____日止。第二条临时用地使用条件2.1乙方应当按照城市规划和建设的需要，合理使用临时用地，不得擅自改变用途；2.2乙方在临时用地范围内进行的建设活动，应当符合国家有关建设的法律法规和技术标准；2.3乙方在临时用地范围内进行的建设和施工，应当采取措施保护环境，防止污染和损害；2.4乙方在临时用地范围内进行的建设和施工，应当确保安全，防止安全事故的发生。第三条甲方权利和义务3.1甲方有权对乙方在临时用地范围内的建设和施工进行监督和管理，确保乙方遵守本合同的约定；3.2甲方应当为乙方提供临时用地所需的各项基础设施和服务，包括但不限于交通、水电等；3.3甲方应当及时处理乙方在临时用地范围内遇到的问题和困难，提供必要的协助和支持；3.4甲方在合同约定的临时用地期限届满前，不得提前收回临时用地。第四条乙方权利和义务4.1乙方应当按照本合同的约定，合理使用临时用地，不得擅自改变用途；4.2乙方应当按照国家和地方的法律法规，办理临时用地相关的审批手续；4.3乙方应当承担临时用地范围内的环境保护和安全生产责任，确保建设和施工的顺利进行；4.4乙方在临时用地期限届满后，应当按照甲方的要求，及时清理现场，恢复土地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的临时用地费用的一倍；5.2乙方未按照本合同的约定使用临时用地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即清理现场，恢复土地原状。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至临时用地期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.建设项目批准文件4.临时用地规划许可证5.临时用地申请表6.临时用地费用支付凭证7.环保审批文件8.安全生产许可证9.乙方授权代表委托书10.合同履行报告二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同，未按约定提供临时用地或擅自改变用途；2.乙方未按约定使用临时用地，擅自改变用途或未按时清理现场；3.乙方未按时支付临时用地费用；4.乙方建设活动不符合国家有关建设的法律法规和技术标准；5.乙方未采取措施保护环境，造成污染或损害；6.乙方未确保建设和施工安全，发生安全事故。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在城市规划区域内，为满足建设项目、基础设施建设等需要，临时占用城市土地的使用权。2.甲方：指城市规划、建设和管理的主体。3.乙方：指需要临时占用城市土地的建设单位或个人。4.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.环保审批文件：指环境影响评价批准文件，用于证明建设项目符合环保要求。6.安全生产许可证：指国家安全生产监督管理部门核发的，允许企业进行生产活动的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供临时用地或擅自改变用途。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供临时用地，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定使用临时用地，擅自改变用途或未按时清理现场。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即清理现场，恢复土地原状，同时乙方应承担违约责任。3.问题：乙方未按时支付临时用地费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。4.问题：乙方建设活动不符合国家有关建设的法律法规和技术标准。解决办法：乙方应按照国家有关建设的法律法规和技术标准进行建设，如不符合要求，甲方有权要求乙方整改。5.问题：乙方未采取措施保护环境，造成污染或损害。解决办法：乙方应承担环境保护责任，采取措施防止污染和损害，如造成损害，乙方应进行赔偿。6.问题：乙方未确保建设和施工安全，发生安全事故。解决办法：乙方应确保建设和施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：