厨具生产厂房租赁合同

厨具生产厂房租赁合同合同编号：__________厨具生产厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的厨具生产厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________。1.3甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法、有效使用，确保不影响乙方正常生产经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金共计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季度的租金。四、使用和管理4.1乙方须按照甲方提供的厂房和设施设备进行合理、合法、安全的使用，未经甲方书面同意，乙方不得对厂房进行改动、转租或用于非法用途。4.2乙方应负责厂房内的卫生、安全和防火工作，按照相关法律法规的规定进行生产经营活动。4.3甲方应保证厂房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致厂房及设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的责任。五、维修和保养5.1厂房及设施设备的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的厂房及设施设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内办理厂房及设施设备保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供厂房及设施设备，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厨具生产厂房租赁合同2.厂房设施设备清单3.保险单副本4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。2.甲方未按照约定提供厂房及设施设备，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，对厂房进行改动、转租或用于非法用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨具生产厂房及设施设备，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁厨具生产厂房及设施设备，并需支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用厨具生产厂房及设施设备，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施设备损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修和保养。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.改动、转租或非法用途：遵守合同约定，不得对厂房进行未经甲方同意的改动、转租或用于非法用途。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五