2024民间房屋转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并将其房屋出租给丙方，丙方又将房屋转租给乙方。为保障各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，订立本民间房屋转租合同。第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有位于__________（房屋地址）的房屋出租给丙方，丙方又将房屋转租给乙方。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积）。1.3甲方与丙方签订的租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转租期限2.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币__________元整。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。4.2乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第五条转租终止及解除5.1本合同期满或乙方提前解除合同的，乙方应将房屋及设施按照合同约定返还给甲方。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.3如乙方未按照本合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按照约定提供房屋及设施的，应支付乙方相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否真实、准确、完整。3.明确租金、租期、违约金等关键条款的具体内容，避免后期因误解产生的纠纷。4.确保合同中的维修责任、保险责任等细节清晰明确。5.注意合同中关于转租的条款，了解是否允许转租以及转租的条件。6.确保双方都有完整的签字或盖章，并保留好合同副本。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时与合同其他方沟通，寻求明确解释。2.涉及重要决策时，可寻求专业法律人士的帮助。3.在签订合同前，应仔细检查自己的个人信息是否准确无误。4.如发生违约行为，应尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，本合同中的出租方。2.乙方：指承租方，即转租方的租客。3.丙方：指原租客，即甲乙双方之外的第三方，将房屋从甲方处租用后转租给乙方。4.租赁合同：指甲方与丙方签订的房屋租赁协议。5.转租：指丙方在租赁期间，将租用的房屋出租给乙方。6.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。8.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。9.维修责任：指对于房屋及设施的正常维护和修理责任。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的民间房屋转租。2.短期租赁房屋转租给其他个人或家庭。3.不涉及商业用途的住宅房屋转租。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任：详细说明房屋及设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：明确房屋及设施的保险责任由哪方承担。4.转租限制：如有转租限制，需在本合同中明确说明。5.提前终止合同：说明在合同期限内，提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋变更：如房屋结构、设施发生变更，需双方协商一致并书面确认。