写字楼翻新施工合同

写字楼翻新施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，拟对其进行翻新施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就写字楼翻新施工事项达成如下协议：一、工程内容1.1.1墙面翻新；1.1.2地面铺设；1.1.3天花板翻新；1.1.4水电线路改造；1.1.5通风系统改造；1.1.6照明系统改造；1.1.7家具采购及安装；1.1.8装饰品采购及安装；1.1.9其他甲方提出的合理要求。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和specifications进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应选用符合国家质量标准的材料和设备，并保证材料和设备的质量和安全。2.3乙方应严格按照施工方案和施工进度进行施工，确保工程按时完成。2.4工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程质量符合约定标准。三、工程进度3.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。3.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快施工进度。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价应为完整、详细的费用breakdown，包括施工费用、材料费用、人工费用等。4.2甲方应在乙方提交工程报价后七个工作日内审批，如有需要，甲方可要求乙方进行调整。4.3乙方应按照甲方的审批结果进行施工，如乙方擅自增加费用，甲方有权拒绝支付。4.4工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程结算单，双方按照约定进行支付。五、工程保险和安全生产5.1乙方应按照国家的有关规定，为工程购买相应的保险，并保证保险的有效性。5.2乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。5.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。5.4乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，确保施工现场的安全。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。6.3甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。8.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼翻新施工图纸2.施工进度计划3.工程报价单4.工程结算单5.保险单据6.安全生产措施方案7.施工人员安全教育培训记录8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.翻新施工：对现有建筑进行改造、维修和升级，以提高其功能性和美观性。2.施工图纸：详细说明施工过程中所需遵循的图纸和设计要求。3.specifications：具体的技术要求和标准，用于指导施工过程。4.工程质量：工程完成后的质量标准和要求。5.工程进度：施工过程中按照既定计划进行的进度安排。6.工程保险：为工程购买的保险，用于保障施工过程中的风险。7.安全生产：在施工过程中遵守的安全规范和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：重新调整施工进度计划，增派施工人员，确保按计划完成。2.问题：工程质量不达标解决办法：要求乙方重新施工，直至符合约定的质量标准。3.问题：甲方支付款项延误解决办法：与甲方沟通，提醒甲方按时支付款项，必要时可暂停施工。4.问题：施工现场安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，加强施工现场安全