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文档简介
房屋装修施工合同模板合同编号:__________合同各方:第一条装修工程概况1.1工程地点:__________1.2工程内容:__________1.3工程预算:__________1.4工程工期:__________第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲乙双方约定的装修方案、标准和工期完成装修工程。2.2乙方应保证装修工程的质量,确保装修后的房屋达到甲方的要求。2.3乙方应在装修过程中,遵守相关法律法规,确保施工安全。2.4乙方应在合同约定的工期内完成装修工程,如有延期,应按照约定的标准向甲方支付违约金。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付装修工程款项。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于场地、水电等。3.3甲方应协助乙方处理装修过程中的相关事宜,包括但不限于审批、验收等。第四条合同价款及支付方式4.1双方经协商一致,确认该装修工程的总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期(自验收合格之日起算)结束后,无质量问题,甲方一次性支付给乙方。4.3甲方未按约定时间支付款项的,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第五条工程验收5.1工程竣工后,乙方应按照约定的标准向甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后支付剩余的工程款项。如甲方对工程质量有异议,乙方应在接到通知后的7个工作日内进行整改。整改后仍不符合约定的,甲方有权拒绝支付剩余款项。5.3验收合格后,乙方应按照约定提供质保服务。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成装修工程的,应按照逾期完工部分工程造价的日利率向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应按照逾期付款金额的日利率向乙方支付违约金。6.3乙方违反合同约定,导致工程质量不符合约定的,乙方应承担修复费用,并支付甲方相应的违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证明2.装修方案及相关设计图纸3.装修工程预算表4.施工进度计划表5.质量保证书6.验收报告7.支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成装修工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的,属于违约行为。3.乙方违反合同约定,导致工程质量不符合约定的,属于违约行为。4.甲方未提供乙方施工所需的现场条件,属于违约行为。5.甲方未协助乙方处理装修过程中的相关事宜,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指承担房屋装修施工的单位或个人。3.装修工程:指对房屋进行改造、加固、美化等施工活动。4.质保期:指自工程验收合格之日起至约定质保期结束之日的时间段。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付款项。解决办法:甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项,如逾期支付,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。2.问题:乙方未按照约定完成装修工程。解决办法:乙方应按照约定的标准和工期完成装修工程,如逾期完工,应按照逾期完工部分工程造价的日利率向甲方支付违约金。3.问题:工程质量不符合约定。解决办法:乙方应保证装修工程的质量,如工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并支付甲方相应的违约金。五、所有应用场景:1.适用于房屋所有权人(甲方)与承担房屋装修施工的单位或个人(乙方)之间就房屋装修工程达成一致的情况。2.适用于乙方具备装修施工资质,并愿意为甲方进行房屋装修施工的
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