饮料行业购房合同审查

饮料行业购房合同审查合同编号：__________饮料行业购房合同审查甲方：__________乙方：__________一、标的房产1.1乙方同意将位于__________的房产出售给甲方，房产具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2甲方购买标的房产的目的为__________。二、购房价格及支付方式2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具合法有效的房产证转移手续。三、房产交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担标的房产的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。4.2甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间交付标的房产或未协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________特此说明，本合同中的空白部分由合同双方根据实际情况填写，包括但不限于合同编号、双方名称、地址、法定代表人、联系电话等。合同内容如有修改，双方应签署书面修改协议。除本合同明确规定的内容外，双方不得擅自更改或添加其他条款。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.购房款支付凭证复印件7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付标的房产或未协助甲方办理过户手续，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于__________的房产。2.购房款：指甲方购买标的房产所需支付的人民币金额。3.过户手续：指将标的房产的产权转移至甲方名下的相关手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同购房款的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付标的房产或未协助甲方办理过户手续：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有