办公大楼建设合同示范文本

办公大楼建设合同示范文本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方建设办公大楼事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________办公大楼建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程款。2.2甲方应按照本合同的约定，提供施工场地及相关设施。2.3甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续。2.4甲方应保证乙方的施工安全，确保施工过程中的人员安全。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同的约定，完成办公大楼的建设。3.2乙方应保证施工质量，符合相关法律法规及国家标准。3.3乙方应按照约定的工期完成施工。3.4乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工现场的整洁和安全。第四条合同价格4.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、税费等。4.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%。（2）乙方完成施工进度后，甲方应按照实际完成工程量支付合同总价款的__________%。（3）乙方提交完整的施工资料后，甲方应支付剩余的合同总价款。第五条工期5.1乙方应在本合同约定的工期内完成施工。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3乙方延期造成的损失，应由乙方承担。第六条质量保修6.1乙方应对施工质量负责，并按照相关法律法规及国家标准提供质量保修。6.2质量保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。6.3乙方在保修期限内，对出现的质量问题应负责及时修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范书2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保证措施文件7.进度计划表8.工程变更申请单9.工程验收报告10.付款申请单及收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合相关法律法规及国家标准，视为违约。4.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。5.乙方延期申请未得到甲方同意，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工场地及相关设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑施工活动的法律规范总称，包括建筑施工许可、施工质量、施工安全等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指当事人未按照约定的期限履行债务的，应当支付给对方的一种违约金。5.质量保修：是指施工单位对施工的工程质量负责，并按照相关法律法规及国家标准提供一定期限的质量保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题：解决办法：重新制定施工计划，并协商确定新的工期。2.遇到施工质量问题：解决办法：乙方应立即整改，并进行修复，甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到甲方付款延误问题：解决办法：甲方按照约定支付工程款，逾期支付的，应支付滞纳金。4.遇到施工场地及相关设施未提供问题：解决办法：甲方应按照约定提供施工场地及相关设施，否则乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场