城市开发合作合同范文

城市开发合作合同范文合同编号：__________城市开发合作合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是一家专业从事城市开发、建设的企业，乙方是一家具备相关资质和经验的房地产开发公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方城市开发项目达成如下合作合同：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目合作方式：__________二、合作内容2.1甲方负责项目的立项、规划、报批等前期工作，并取得相关土地使用权。2.2乙方负责项目的投资、建设、开发、销售及物业管理等后续工作。2.3甲方应向乙方提供项目所需的规划设计方案、施工图纸等相关资料。2.4乙方应按照约定的进度、质量、安全等要求完成项目的建设。2.5双方应共同参与项目的投资、利润分配及风险承担。三、合作期限3.1本合同合作期限为__________年，自项目奠基之日起计算。3.2项目一期工程应于__________年__________月__________日前竣工。3.3项目二期工程应于__________年__________月__________日前竣工。四、投资与利润分配4.1甲方向项目投资总额为__________元，其中注册资本__________元，其他投资__________元。4.2乙方向项目投资总额为__________元，其中注册资本__________元，其他投资__________元。4.3项目的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配方式如下：（1）项目销售收入扣除成本、费用、税费等后的净利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配。（2）项目其他收入和收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的进度、质量、安全等要求完成项目建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部竣工并验收合格。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目规划许可证2.土地使用权证书3.项目设计方案4.施工图纸5.投资预算报告6.施工合同7.销售代理协议8.物业管理合同9.融资协议10.项目进度报告11.财务报表12.法律法规要求的其他相关文件和证件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成项目前期工作的，视为违约。2.乙方未能按约定时间完成项目建设进度的，视为违约。3.乙方未能按约定质量标准完成项目建设的，视为违约。4.乙方未能按约定安全标准完成项目建设的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市开发：指在城市规划区内，对土地、基础设施、公共设施等进行开发建设，改善城市环境，提高城市功能的活动。2.房地产开发：指房地产开发企业依照法律、法规的规定和城市规划的要求，对土地进行开发、建设、销售和物业管理等经营活动。3.投资：指合同双方对项目所投入的资金、技术、管理等资源。4.利润分配：指项目盈利后，按照合同约定对利润进行分配。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，应立即协商调整进度计划，并采取措施加快进度。2.遇到质量问题，应立即停工整改，并追究责任。3.遇到安全问题，应立即停工整改，并报告相关部门。4.遇到资金问题，应立即协商解决融资问题，保证项目资金需求。5.遇到法律问题，应立即咨询法律顾问，并按照法律程序处理。五、所有应用场景：1.城市新区建设2.旧城区改