2024租赁合同诉讼书格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），房屋结构及面积为（具体描述）。1.2甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（起租日期）至（到期日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（金额）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金（金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在合同签订前，双方应出示有效身份证件，核验信息无误后予以登记。2.注意事项：租赁物的描述应详细准确，避免日后因描述不清而产生的纠纷。解决办法：双方应共同实地查看租赁物，并在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构等。3.注意事项：租金支付周期和金额应明确，以免发生误解。解决办法：在合同中明确租金支付周期（如每月、每季度等）和金额，以及支付日期。4.注意事项：押金数额及退还条件应在合同中明确。解决办法：在合同中约定押金数额，以及租赁期满或合同提前解除后的押金退还条件和时间。5.注意事项：甲方应保证租赁物的使用状况，确保符合租赁用途。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合租赁用途，并在租赁期间负责维修和保养。6.注意事项：乙方使用租赁物时应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得甲方同意。7.注意事项：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，违约方应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋并取得出租收入的一方。解释：出租方是房屋的合法所有者或有权出租人，将房屋出租给承租方使用，并从中获得经济收益。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是需要使用房屋的个人或单位，按照合同约定支付租金，并有权按照约定使用租赁物。3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。解释：租赁物是指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施，包括但不限于家具、电器等。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。解释：租赁期限是承租方根据合同约定使用租赁物的起始时间和终止时间，一般以日期为单位进行计算。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，是出租方的主要收入来源。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在签订合向出租方支付的一定金额的费用，用于保证承租方按照合同约定使用租赁物，并在租赁期满后无损坏地将租赁物及附属设施交还给出租方。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。解释：违约金是当一方违反合同约定时，根据合同的约定向守约方支付的违约责任形式的金额。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商业办公等。3.涉及房屋及附属设施使用的租赁协议。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明租赁期间，租赁物的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更条款：如甲方需提前解除合同或乙方需延长租赁期限，双方应提前通知并协商变更合同。5.违约责任条款：对于违约行为，应明确违约方的责任和赔偿金额。附件列表：1.租赁物的照片或视频资料，以证明租赁物的实际状况。2.房屋所有权证明文件，证明甲方对租赁物的所有权。3.乙方身份证明文件，以便核实乙方信息。4.押金收