2024合同模板房屋租赁合同范本

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（承租人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋座落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保您了解合同的条款和条件。2.确认合同中的所有信息是否准确无误，包括双方的详细信息、租赁房屋的描述、租金金额等。3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。4.合理使用租赁房屋及附属设施，避免损坏，否则可能需要承担赔偿责任。5.在租赁期间，如需变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。6.了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定，避免产生违约金或其他赔偿责任。解决办法：1.如对合同内容有疑问，可咨询专业律师或合同相关人员，以确保充分理解合同条款。2.如合同信息有误，应及时与对方沟通并进行更正。3.为了避免逾期支付租金，可以设置自动转账或提醒事项，确保按时支付。4.在使用租赁房屋及附属设施时，务必按照说明进行操作，避免不必要的损坏。5.如需变更或解除合同，应及时与对方沟通，并书面协议，经双方签字盖章确认。6.在合同履行过程中，严格遵守约定，如发生违约情况，应根据合同条款承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.租赁房屋及附属设施：出租人提供给承租人使用的房屋及其配套设施和设备。8.正常使用造成的损耗：租赁房屋及附属设施在正常使用过程中自然产生的磨损和损坏。9.使用不当造成的损坏：因承租人不当使用或操作导致租赁房屋及附属设施的损坏。10.守约方：在合同履行过程中遵守合同约定的一方。11.违约方：在合同履行过程中未履行合同约定的一方。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为中华人民共和国境内的个人或单位。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。2.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.保险责任：是否需要乙方购买相关保险，如房屋保险、责任保险等。4.变更地址：租赁期间，如乙方变更办公或居住地址，应及时通知甲方。5.提前解约：双方提前解约的条件、程序和可能的违约金赔偿。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如需转租应遵守的条款。7.延长租期：租赁期满后，如乙方希望延长租期，应提前多久通知甲方。8.房屋用途：乙方使用租赁房屋的目的和范围，是否符合相关法规。9.安全检查：定期进行安全检查的时间、频率以及责任归属。10.紧急情况处理：遇紧急情况时，乙方应如何联系甲方及紧急联系方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件或使用权证明文件。2.租赁房屋的照片或视频，明确房屋现状。3.设施清单和说明书，