2024广州市番禺区残联下属事业单位招聘名租赁岗位合同工公告

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁资产1.1甲方出租的资产为：__________（资产名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁甲方资产的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁资产完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以确认对方的合法主体资格。2.合同中的条款应明确、具体，避免模糊不清或容易产生歧义的内容。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读和理解合同条款，对不明确或容易产生歧义的内容进行协商和明确，确保合同条款的准确性和可操作性。3.确保合同中的权利和义务对等，公平合理，不违反法律法规。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对合同中的权利和义务进行充分的沟通和协商，确保条款的公平性和合理性，遵守相关法律法规。4.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对涉及个人隐私和商业秘密的内容进行保密协议的签订，明确保密义务和违约责任，确保信息安全。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有出租资产的权益，并愿意将资产出租给他人的一方。解释：出租方是合同的一方，负责提供租赁资产并确保其符合租赁用途。2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产并支付租金的一方。解释：承租方是合同的一方，负责租赁甲方提供的资产并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指双方约定租赁资产的时间长度。解释：租赁期限是指合同中约定的乙方租赁甲方资产的开始日期和结束日期，确定了租赁的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方资产而支付给甲方的费用。解释：租金是乙方向甲方支付的费用，作为使用甲方资产的对价。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方向甲方支付的费用，用于保证乙方按照合同约定使用和归还甲方资产。6.违约责任：指合同一方未履行或未正确履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。解释：违约责任是合同一方在未履行或未正确履行合同义务时，需要承担的法律责任和赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其资产出租给乙方（承租方）使用的各类租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）资产，并按照约定支付租金的各类租赁合同。补充条款：1.资产交付：双方应明确资产交付的时间、地点和方式，确保资产在租赁开始时符合约定的使用条件。2.保险：乙方应根据甲方的要求，购买并维持保险，确保租赁资产在保险期内得到充分的保险保障。3.变更和转让：双方同意，除非另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。4.解除合同的条件：明确合同提前解除的条件和程序，包括通知期限、违约责任等。5.损害赔偿：补充条款中应明确乙方在租赁期间因故意或过失造成甲方资产损坏时的赔偿责任。6.税务：双方应遵守相关税务法律法规，依法缴纳租赁过程中产生的税费。7.合同的修改和补充：双方同意，合同的有效期、内容、权利义务等可以通过书面协议进行修改和补充。附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照或法人证书复印