汤臣一品小区规划

演讲人：日期：汤臣一品小区规划目录项目背景与概述小区总体规划住宅建筑设计公共设施及配套服务园林景观与环境营造智能化系统与安全防范01项目背景与概述汤臣集团有限公司成立于上世纪80年代末，经过几十年的发展，已经成为一家以房地产开发为主，涉足多个领域的大型企业集团。公司成立时间与发展历程汤臣集团以房地产开发为核心业务，同时涉足高尔夫球场、酒店、商业运营等多个领域，取得了显著的成就和社会认可。公司业务范围与成就汤臣集团有限公司介绍项目定位与特色汤臣一品是汤臣集团倾力打造的顶级豪宅项目，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，以其优越的地理位置、豪华的装修和配套设施、高端的定位而备受瞩目。项目规模与组成汤臣一品占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，是上海市内规模最大的豪宅项目之一。汤臣一品项目简介地理位置优势汤臣一品位于上海市陆家嘴金融贸易区核心地带，紧邻滨江大道和黄浦江，与东方明珠、金茂大厦等上海标志性建筑隔江相望，地理位置十分优越。周边环境介绍汤臣一品周边环境优美，拥有黄浦江一线江景，视野开阔。同时，项目周边商业配套齐全，交通便利，生活购物十分便捷。地理位置与周边环境汤臣一品的规划设计由国际知名设计团队担纲，结合国内外先进的豪宅设计理念，打造出独具匠心的建筑风格。规划设计团队汤臣一品的设计理念注重人性化、舒适性和豪华感。在建筑设计上，采用现代简约风格，注重线条的流畅与立面的层次感；在室内设计上，则追求奢华与舒适的完美融合，为业主提供极致的居住体验。同时，项目还注重绿色环保和智能化科技的应用，为业主打造健康、便捷、舒适的生活环境。设计理念与特点规划与设计理念02小区总体规划汤臣一品小区位于上海市陆家嘴滨江大道旁，总占地面积超过2万平方米。占地面积小区的总建筑面积达到了11.5万多平方米，提供了宽敞的居住空间。建筑面积占地面积与建筑面积小区内共有4幢极为豪华的滨江住宅楼。汤臣一品小区的住宅楼最高达到了44层，为居民提供了高层视野和舒适的居住环境。住宅楼栋数与楼层高度楼层高度住宅楼栋数绿化率与景观设计绿化率小区注重绿化环保，拥有较高的绿化率，为居民创造了宜居的生态环境。景观设计小区内的景观设计精美，结合了滨江特色和现代化元素，为居民提供了优美的休闲空间。停车位汤臣一品小区提供了充足的停车位，满足了居民的停车需求。交通流线规划小区内的交通流线规划合理，人车分流，确保了居民的安全和便利。同时，小区周边交通配套完善，为居民的出行提供了便利。停车位及交通流线规划03住宅建筑设计VS汤臣一品采用现代简约建筑风格，外观线条流畅，色彩搭配高雅，彰显豪华品质。滨江特色作为滨江豪宅，汤臣一品在外观设计上充分考虑了滨江特色，大量采用玻璃幕墙和铝合金材质，营造出现代而富有动感的滨江建筑形象。现代简约风格建筑风格与外观造型汤臣一品主要提供豪华大平层户型，面积从数百平米到上千平米不等，满足不同高端客户的需求。豪华大平层在户型设计上，汤臣一品注重私密性的保护，通过巧妙的空间布局和隔断设计，确保住户的隐私不受干扰。私密性强汤臣一品的户型设计充分考虑了空间利用率的问题，通过合理的动线规划和功能分区，使得每一寸空间都得到了充分利用。空间利用率高户型设计及面积分布

室内装修标准与材料选择豪华装修标准汤臣一品采用豪华装修标准，从墙面、地面到天花板都采用了高档装修材料和工艺。环保材料在材料选择上，汤臣一品注重环保和健康，大量采用无污染、低甲醛的环保材料，确保住户的健康安全。智能家居系统汤臣一品还配备了先进的智能家居系统，实现了智能化控制和便捷的生活体验。绿色能源利用汤臣一品还积极利用绿色能源，如太阳能、地热能等，为住户提供更加环保、节能的生活方式。节能建筑设计汤臣一品在建筑设计上充分考虑了节能环保的问题，采用了节能建筑设计方案和材料。垃圾分类处理在小区内，汤臣一品还实行了垃圾分类处理制度，倡导住户进行垃圾分类和回收利用，共同保护环境。节能环保技术应用04公共设施及配套服务豪华接待大厅多功能会议室高端餐饮场所私人酒窖及雪茄吧高级会所设施及服务内容01020304提供高端、舒适的接待环境，彰显尊贵品质。配备先进的视听设备，满足各类商务会议需求。提供中西式餐饮服务，满足业主不同口味需求。为业主提供私密的品酒、雪茄交流空间。123配备国际知名品牌的健身器材，提供私人教练服务。专业健身房采用先进的水质处理系统，提供舒适、健康的游泳环境。恒温游泳池提供各类团体运动课程，满足业主不同运动需求。瑜伽、舞蹈等多功能室健身房、游泳池等运动场所设有安全、有趣的游乐设施，适合各年龄段儿童玩耍。室内儿童游乐区亲子阅读区室外活动场地提供丰富的儿童读物，增进亲子间的阅读与交流。设有篮球场、网球场等运动场地，方便业主进行亲子运动。030201儿童游乐区及亲子活动空间提供日常生活用品及各类便民服务，满足业主生活需求。24小时便利店提供干洗、水洗等洗衣服务，方便业主解决洗衣问题。专业洗衣店提供保洁、保姆等家政服务，为业主提供舒适的生活环境。家政服务中心便利店、洗衣店等便民设施05园林景观与环境营造选择具有地域特色、观赏价值高且适应性强的植物，如香樟、广玉兰、银杏等乔木，以及紫薇、海棠等花灌木。注重常绿与落叶、速生与慢生、乔木与灌木的合理搭配，形成多层次的绿化效果。同时，考虑植物色彩、季相变化，打造四季有景的园林景观。绿化植被种类搭配原则绿化植被种类选择及搭配原则水景元素运用水池、喷泉、跌水等水景元素，为小区增添灵动气息。水循环系统采用先进的水处理技术，构建生态水循环系统，确保水景水质的清洁与卫生。同时，通过设置雨水收集系统，实现雨水的有效利用。水景元素运用及水循环系统介绍灯光照明设计及节能环保考虑结合园林景观特色，设计独具特色的灯光照明方案。运用节能环保的LED灯具，为小区提供舒适、温馨的夜间环境。灯光照明设计在灯光照明设计中，充分考虑节能环保要求。选择高效、低耗能的灯具及控制系统，减少能源消耗。节能环保考虑噪音控制通过优化小区布局、选用隔音性能好的建筑材料等措施，降低噪音对小区居民的影响。同时，在靠近噪音源的区域设置绿化隔离带，进一步减弱噪音传播。0102空气质量保障加强小区绿化建设，提高绿化覆盖率。同时，通过设置空气净化设施、定期开窗通风等措施，确保小区内空气质量达标。噪音控制及空气质量保障措施06智能化系统与安全防范智能化家居系统概述该系统集成了家庭安全防范、家庭设备自动化、家庭通讯等多个方面，为居民提供安全、舒适、便捷的居住环境。应用场景举例居民可以通过手机、平板等智能设备远程控制家中的电器设备，如灯光、空调等；同时，系统还可以实时监测家中的安全状况，如燃气泄漏、火灾等，并及时发出警报。智能化家居系统介绍及应用场景小区内主要道路、公共区域、楼栋出入口等关键位置均设有监控摄像头，实现全覆盖、无死角。视频监控系统布局监控系统可实时传输画面至物业管理中心，管理人员可随时查看、回放监控录像；同时，系统还具备智能分析功能，如人脸识别、车牌识别等，提高安全管理水平。功能实现视频监控系统布局及功能实现门禁系统小区大门、楼栋门均设有门禁系统，居民需刷卡或输入密码方可进入；同时，系统还具备访客管理功能，确保小区安全。报警装置小区内设有多种报警装置，如红外线探测器、烟雾报警器等；一旦发现异常情况，报警装置会立即发出警报并通知物业管理中心。