房屋合同范本

房屋合同范本精选本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.甲方（出租人）义务2.1房屋交付2.2房屋维修2.3房屋保养3.乙方（承租人）义务3.1按时支付租金3.2合理使用房屋3.3房屋返还4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁期限5.1租赁开始时间5.2租赁结束时间5.3续租条款6.房屋使用及管理6.1房屋用途6.2房屋装修6.3房屋转让7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物条款9.3维修责任10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同附件11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3日期12.房屋合同范本精选特别声明12.1声明内容13.房屋合同范本精选附件13.1附件内容14.房屋合同范本精选补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构为【建筑结构类型】，共有【几室】【几厅】【几厨】【几卫】【几个阳台】。2.甲方（出租人）义务2.1房屋交付甲方应在合同约定的租赁开始日期前【几天】将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.2房屋维修甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3房屋保养3.乙方（承租人）义务3.1按时支付租金乙方应按合同约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金。3.2合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行爱护和维护。3.3房屋返还合同到期或者提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施按照合同约定的条件返还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为【元】/月。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前的【几天】内向甲方支付租金。4.3租金支付方式5.租赁期限5.1租赁开始时间租赁开始时间为【年】【月】【日】。5.2租赁结束时间租赁结束时间为【年】【月】【日】。5.3续租条款合同到期后，如果乙方希望继续租赁该房屋，应提前【几天】向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可以签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款双方可以重新协商确定。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【元】。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【元】。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，如果双方都有违约行为，双方应各自承担相应的责任。违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋保险甲方应自行购买房屋保险，并将保险权益转让给乙方。10.2宠物条款乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。10.3维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。11.签字盖章11.1甲方签字甲方（出租人）签字：____________11.2乙方签字乙方（承租人）签字：____________11.3日期签字日期：【年】【月】【日】12.房屋合同范本精选特别声明12.1声明内容本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.房屋合同范本精选附件13.1附件内容附件包括房屋照片、租赁合同附件等。14.房屋合同范本精选补充协议14.1补充协议内容如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、物业服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同所引起的权利义务关系，由甲方、乙方与第三方共同协商确定。除法律明确规定外，第三方不对甲方、乙方承担任何额外责任。16.2第三方服务瑕疵第三方提供的服务如有瑕疵，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.甲方、乙方与第三方的权利义务划分17.1甲方、乙方的权利义务甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方完成相关服务。17.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三方对甲方、乙方负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露甲方、乙方的个人信息及合同内容。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介服务中介服务包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同谈判、签署合同等服务。中介费用由甲方、乙方协商确定。18.2物业服务物业服务包括房屋及附属设施的管理、维修、保养、清洁等服务。物业费用由甲方、乙方协商确定。18.3维修保养维修保养服务包括但不限于房屋及附属设施的正常维护、保养、维修等服务。维修保养费用由甲方、乙方协商确定。18.4保险理赔甲方、乙方应自行购买房屋保险，并在合同中明确保险权益。如发生保险事故，甲方、乙方应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。19.第三方责任限额19.1第三方对甲方、乙方的责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额不超过其收费金额的【百分比】。19.2第三方对甲方、乙方造成的损失赔偿限额第三方对甲方、乙方造成的损失赔偿限额不超过【金额】。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式双方因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入的生效条件本合同第三方介入条款自甲方、乙方签字盖章之日起生效。22.附件22.1第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、物业服务协议、维修保养服务协议等。22.2第三方资质证明包括但不限于第三方营业执照、资质证书、授权书等。23.签字盖章23.1甲方签字甲方（出租人）签字：____________23.2乙方签字乙方（承租人）签字：____________23.3第三方签字第三方（服务提供方）签字：____________23.4日期签字日期：【年】【月】【日】24.第三方介入特别声明24.1特别声明本合同第三方介入条款一经签署，即成为合同的有效组成部分，甲方、乙方与第三方均应严格遵守本条款的约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、室内布局、设施设备等照片，以便双方清晰了解房屋实际情况。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的完整文本，明确双方的权利义务及违约责任等。附件3：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。附件4：物业服务协议详细要求：明确物业服务的范围、费用、责任等。附件5：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、费用、责任等。附件6：保险单据详细要求：包含房屋保险的保单副本，明确保险条款、保险金额等。附件7：第三方资质证明详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、授权书等文件，以证明其合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：延迟交付房屋、未按约定提供设施设备、未履行维修保养义务等。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金金额为租金的【百分比】；如造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：延迟支付租金、未合理使用房屋、提前解除合同等。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金金额为租金的【百分比】；如造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供服务、服务质量不符合标准、泄露甲