仓库租赁协议

仓库租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.仓库描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的生效与终止11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本仓库租赁协议，并共同遵守本协议所列条款。2.仓库描述2.1仓库位置：仓库位于____________________，地理坐标为____________________。2.2仓库面积：仓库总面积为________________平方米。2.3仓库设施：仓库内设有____________________等设施。2.4仓库现状：乙方应在本协议签订后7个工作日内对仓库现状进行实地查看，确认无误后予以接受。如乙方对仓库现状有异议，应在7个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方已接受仓库现状。3.租赁期限3.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方每期应支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3租金支付方式：4.3.1每月支付；4.3.2每季度支付；4.3.3每年支付。4.4乙方应在每期租金到期日之前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.租赁用途5.1乙方须按照约定的用途使用仓库，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方权益。6.维修与保养6.1甲方负责仓库的建筑结构、设施及设备的维修与保养。6.2乙方负责仓库内货物的保管、安全及日常清洁工作。6.3租赁期间，如仓库设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担因此产生的费用。7.保险责任7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保仓库内的货物保险，并将保险单副本提交甲方备案。7.2保险金额不得低于乙方租赁仓库内货物的实际价值。7.3保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议所列条款。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.3甲方未按约定时间修复设施故障的，应承担因此导致的乙方损失。8.4如乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。9.争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议期满自然终止。如乙方需续租，应在本协议期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。11.其他条款11.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.附件12.1本协议附件包括：仓库平面图、乙方投保的货物保险单副本等。13.签署日期13.1本协议于____年__月__日签署。14.签署地点14.1本协议签署地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.3甲乙双方有义务向第三方提供必要的文件和信息，以确保第三方能够正常开展工作。16.第三方责任16.1第三方在履行合同过程中如有过错，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方如未能按约定时间或质量完成工作，应承担相应的违约责任。16.3第三方在履行合同过程中所发生的费用，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方对甲方或乙方所承担的责任限额，不得超过甲方或乙方因第三方介入而直接损失的金额。17.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的间接损失。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。18.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方权益，甲方和乙方均有权要求第三方予以尊重。18.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方改正。19.第三方介入的变更19.1如甲方或乙方因特殊情况需更换第三方，应提前一个月书面通知另一方，并征得另一方的同意。19.2新第三方介入后，原第三方应立即停止履行合同，并将相关资料和责任交接给新第三方。20.第三方介入的终止20.1第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权终止第三方介入。20.2第三方终止介入后，应立即停止履行合同，并将相关资料和责任交接给甲方或乙方。21.第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应遵循公平、公正、合理的原则。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的效力23.1本合同关于第三方介入的条款，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。23.2第三方介入的条款，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。24.附件24.1本合同附件包括：第三方介入的具体职责、第三方提供的服务标准等。25.签署日期25.1本合同附件于____年__月__日签署。26.签署地点26.1本合同附件签署地点为：____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施位置等信息，用于指导乙方合理利用仓库空间。附件2：乙方投保的货物保险单副本乙方需提供货物保险单副本，以证明已按照约定进行保险。附件3：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息，作为乙方评估第三方服务质量的依据。附件4：第三方介入的具体职责详细列出第三方在租赁过程中的职责，包括但不限于维修、保养、保险等服务。附件5：第三方提供的服务标准明确第三方向甲方和乙方提供的服务标准，作为评价第三方服务是否达标的具体依据。附件6：租赁期间仓库设施清单列出租赁期间仓库内的设施清单，包括设施名称、型号、数量等信息。附件7：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库与约定不符。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致仓库设施故障或损坏。3.乙方未按约定用途使用仓库，或未经甲方同意改变仓库用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在仓库内进行违法活动，或损害甲方权益。6.第三方未按约定时间或质量完成工作，或未提供约定的服务。7.第三方未遵守法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库与约定不符，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致仓库设施故障或损坏，甲方应承担维修费用和赔偿乙方因停用造成的损失。示例：甲方未能及时修复仓库内的空调，导致乙方货物损坏，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定用途使用仓库，或未经甲方同意改变仓库用途，乙方应承担违约责任。示例：乙方在仓库内擅自安装违章建筑，甲方有权要求乙方拆除并支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金，乙方应承担滞纳金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.乙方在仓库内进行违法活动，或损害甲方权益，乙方应承担违约责任。示例：乙方在仓库内进行非