办公场所租赁合同模板

办公场所租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险责任8.使用规定9.提前解约10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（承租方）：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2乙方（出租方）：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁物业2.1物业地址：____________2.2物业面积：____________平方米2.3物业用途：____________2.4物业现状：____________（附件一：物业现状照片）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限共计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____________元4.2租金支付方式：每月____________日前通过银行转账支付给乙方4.3租金支付账户信息：4.3.1开户行：____________4.3.2账户名称：____________4.3.3账号：____________5.押金5.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金____________元5.2押金用于保障甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付物业损坏赔偿、违约金等5.3合同到期或提前解约后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认无损坏或损坏已由甲方赔偿后，应在____________日内退还甲方押金6.维修责任6.1甲方应保证租赁期间内的物业设施设备正常使用，如因甲方使用不当导致设备损坏，甲方应承担维修责任6.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换6.3乙方应在接到维修通知后____________日内进行维修，否则甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担7.保险责任7.1甲方应自行办理租赁期间内物业的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险7.2保险费用由甲方承担7.3保险合同复印件应在签署本合同后____________日内提交给乙方留存8.使用规定8.1甲方租赁物业仅用于____________（具体用途），不得用于其他非法用途8.2甲方应遵守物业所在地的法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益8.3甲方不得擅自转租、转让或出借物业给第三方8.4甲方不得在物业内进行____________（禁止的活动，如装修、改建等）8.5甲方应合理使用物业内的设施设备，并负责爱护和保护9.提前解约9.1甲乙双方提前解约的，应提前____________个月书面通知对方9.2提前解约方应支付给对方____________个月租金作为违约金9.3提前解约后，甲方应按照本合同约定将物业交还给乙方，并办理相关手续10.违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权按____________（比例）逾期利息，逾期超过____________个月的，乙方有权解除合同10.3乙方未按约定时间提供物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金11.争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署14.附件14.1物业现状照片（附件一）14.2保险合同复印件（附件二）14.3其他相关文件（附件三）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等15.2甲方应确保与第三方进行的所有交易均符合本合同的约定，并不得违反法律法规15.3乙方应对甲方与第三方的交易活动进行必要的协助和配合16.第三方责任16.1第三方如因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担责任16.2甲方或乙方选择第三方的服务或产品时，应充分了解第三方的信誉和能力，并自行承担相关风险16.3甲方或乙方与第三方发生的任何纠纷，均应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼17.第三方责任限额17.1第三方同意在其提供服务或产品的范围内，对甲方或乙方的损失承担有限责任，责任限额为____________元17.2甲方或乙方同意接受第三方的有限责任条款，并不得要求超出责任限额的赔偿17.3如第三方未按照约定承担责任，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的责任18.第三方权益保护18.1甲方或乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等18.2甲方或乙方不得要求第三方提供不符合法律法规、违反第三方权益的服务或产品18.3第三方如因甲方或乙方的行为遭受损失的，有权要求甲方或乙方承担相应的责任19.第三方合同管理19.1甲方或乙方与第三方签订的合同，应在本合同的附件中明确列出，并提交给另一方留存19.2甲方或乙方与第三方签订的合同如有变更，应立即通知另一方，并提交变更后的合同副本19.3甲方或乙方与第三方签订的合同终止或解除的，应立即通知另一方，并提交终止或解除的证明文件20.第三方违约处理20.1如第三方违反其与甲方或乙方签订的合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任20.2甲方或乙方如因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的责任20.3甲方或乙方与第三方解决违约问题后，应及时通知另一方，并报告处理结果21.第三方信息披露21.1甲方或乙方应如实向第三方提供与租赁物业相关的信息，并不得隐瞒、虚报或误导21.2甲方或乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的法律责任22.第三方税费承担22.1甲方或乙方与第三方进行的交易活动产生的税费，应按照法律法规的规定由各方承担22.2甲方或乙方应按照法律法规的规定及时缴纳应承担的税费，并保留相关缴费凭证23.第三方权益保障23.1甲方或乙方应确保第三方的合法权益不受侵犯，并不得要求第三方提供违法、违规的服务或产品23.2甲方或乙方应遵守合同约定，不得擅自改变物业的使用目的，不得损害第三方合法权益24.第三方协助义务24.1甲方或乙方与第三方进行交易活动时，另一方应给予必要的协助和配合24.2甲方或乙方与第三方发生纠纷时，另一方应在合理范围内提供必要的帮助和支持25.附件25.1甲方与第三方签订的合同清单（附件四）25.2第三方提供的服务或产品相关文件（附件五）25.3其他与第三方交易活动相关的文件（附件六）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片附件内容：包含物业内外部现状的照片，用以确认物业交付时的实际状况。附件要求：照片应清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：保险合同复印件附件内容：甲方为租赁物业所购买的保险合同的复印件。附件要求：保险合同应有效，且保险范围应涵盖物业租赁期间的风险。附件三：其他相关文件附件内容：包括物业租赁申请、审批文件、物业所有权证明等。附件要求：文件应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。附件四：甲方与第三方签订的合同清单附件内容：甲方与第三方签订的所有合同清单，包括但不限于维修、服务合同等。附件要求：合同清单应详尽，且每份合同均应有副本。附件五：第三方提供的服务或产品相关文件附件内容：第三方提供的服务或产品的相关文件，如服务条款、产品说明书等。附件要求：文件应详尽，且第三方应确保其真实、准确、完整。附件六：其他与第三方交易活动相关的文件附件内容：与第三方交易活动相关的其他文件，如支付凭证、收据等。附件要求：文件应真实、有效，且能够证明交易活动的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用和保护物业。3.甲方擅自转租、转让或出借物业。4.甲方未按约定时间交还物业或提前解约。5.乙方未按约定时间提供物业或设施设备。6.乙方未按约定进行维修或未按时维修。7.乙方提供的物业存在隐蔽缺陷未告知甲方。8.甲方或乙方未按约定协助和配合对方。9.甲方或乙方未按约定履行保险责任。10.甲方或乙方未按约定支付税费。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：每月租金的____________%（具体比例）作为违约金。3.损失的