旅游景区开发与运营协议

旅游景区开发与运营协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：乙方（以下简称“运营方”）：第一条项目概述1.1甲方作为旅游景区的开发主体，拥有对【景区名称】的开发权及所有权。1.2乙方作为专业的旅游景区运营机构，拥有对【景区名称】的运营管理权。1.3双方经友好协商，同意就【景区名称】的开发与运营签订本协议。第二条项目开发2.1甲方负责【景区名称】的规划、设计、建设及基础设施配套工作。2.2甲方应按照国家相关法律法规的要求，保证景区开发过程中的环境保护和生态平衡。2.3甲方应按约定时间完成景区开发工作，并保证景区质量符合运营要求。第三条项目运营3.1乙方负责【景区名称】的日常运营管理，包括但不限于景区门票销售、游览服务、商业配套等。3.2乙方应制定合理的运营策略，提高景区的知名度和美誉度，增加游客数量。3.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，保证景区运营过程中的安全和服务质量。第四条收益分配4.1甲方和乙方按照约定的比例分享【景区名称】的门票收入、商业收入等。4.2甲方和乙方应于每月【日期】前进行当月收益的结算，乙方应按约定时间将收益支付给甲方。4.3双方应按照国家税收政策，依法纳税。第五条合作期限5.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为【年】年。5.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前【个月】协商签订新的合作协议。5.3在合作期限内，如双方经协商一致，可以提前终止本协议。提前终止协议的，双方应按照约定进行清算，并承担相应的法律责任。第六条项目管理6.1甲方应设立项目管理机构，负责协调景区开发过程中的各项事务，保证开发进度和质量。6.2乙方应设立运营管理机构，负责景区日常运营管理，保证运营效率和服务质量。6.3双方应定期召开项目协调会，就项目开发与运营过程中的问题进行沟通和协商。6.4双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，履行各自的管理职责。第七条质量控制7.1甲方应保证景区开发过程中的工程质量和环境质量，符合国家和行业相关标准。7.2乙方应保证景区运营过程中的服务质量，满足游客需求，不断提升游客满意度。7.3双方应建立质量监督机制，对景区开发与运营过程中的质量问题进行监督和整改。7.4双方应定期对景区进行质量评估，保证景区质量持续提升。第八条安全管理8.1甲方应负责景区开发过程中的施工安全，保证施工人员的人身安全和财产安全。8.2乙方应负责景区运营过程中的游客安全，制定安全应急预案，保证游客的人身安全和财产安全。8.3双方应按照国家相关法律法规，建立健全安全管理制度，对景区安全进行全面监管。8.4双方应定期对景区进行安全检查，发觉问题及时整改，保证景区安全无隐患。第九条宣传推广9.1甲方和乙方应共同制定景区的宣传推广计划，扩大景区知名度。9.2甲方应提供景区开发过程中的相关资料，乙方应利用自身资源进行宣传推广。9.3双方应积极参与各类旅游推广活动，提升景区品牌形象。9.4双方应按照约定的比例分担宣传推广费用。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3双方应遵守国家相关法律法规，履行诉讼程序，尊重法院判决。10.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一条合作变更11.1在合作期限内，如一方拟对合作内容进行变更，应提前【个月】书面通知另一方。11.2双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。11.3变更协议与本协议具有同等法律效力，但不影响本协议其他未变更条款的继续履行。11.4合作变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。第十二条合作终止12.1在合作期限内，如一方发生以下情况之一，另一方有权终止本协议：12.1.1违反本协议的约定，情节严重的；12.1.2被依法吊销营业执照、资质证书等，无法继续履行本协议的；12.1.3因不可抗力因素导致无法继续履行本协议的。12.2终止协议的一方应提前【个月】书面通知另一方，并说明终止原因。12.3终止协议后，双方应按照约定进行清算，并承担相应的法律责任。12.4终止协议不影响双方已产生的权利和义务，已产生的债权债务应按照本协议继续履行。第十三条违约责任13.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。13.2违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【%】。13.3守约方有权要求违约方继续履行本协议，或采取其他补救措施，以实现本协议目的。13.4违约责任不影响双方依法享有的其他权利。第十四条保密条款14.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。14.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.4保密条款在本协议终止或履行完毕后继续有效。第十五条其他事项15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议未尽事宜，双方可签订