租赁商务用房合同范文

租赁商务用房合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为位于_________________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方为有意向租赁该物业的合法企业或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构及设施状况等详见本合同附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于________________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付与验收

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物业时对物业的设施设备进行验收，如有异议应在接收后____个工作日内提出。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

10.2乙方违反租赁用途约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表签字：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表签字：_