2024年二手房产买卖协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产买卖协议格式本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2其他费用5.3费用承担方6.房产过户及登记6.1过户时间6.2过户手续6.3登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2各方持有份数13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2约定事项说明14.合同签署14.1协议双方签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产位置所在城市：[房产所在城市]具体地址：[房产具体地址]2.2房产面积建筑面积：[房产建筑面积]使用面积：[房产使用面积]2.3房产用途用途性质：[房产用途性质]2.4房产权属产权证号：[房产产权证号]所有权人：[房产所有权人]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：[交易总价款]3.2付款方式支付方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额及支付时间]尾款：[尾款金额及支付时间]第四条房产交付及验收4.1房产交付时间交付时间：[房产交付具体日期]4.2房产交付地点交付地点：[房产交付具体地点]4.3房产验收标准验收标准：[房产验收的具体标准，如房屋结构、设施设备等]4.4房产验收流程验收流程：[房产验收的具体流程，如预约时间、验收步骤等]第五条交易税费及费用承担5.1交易税费税费项目：[交易税费具体项目，如契税、个人所得税等]税费金额：[税费具体金额]5.2其他费用费用项目：[其他费用具体项目，如中介费、评估费等]费用金额：[费用具体金额]5.3费用承担方承担方：[费用承担方，如卖方、买方等]第六条房产过户及登记6.1过户时间过户时间：[房产过户具体日期]6.2过户手续过户手续：[过户所需办理的具体手续，如提供相关证件等]6.3登记手续登记手续：[房产登记所需办理的具体手续，如申请登记、领取新产权证等]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]7.2违约责任违约责任：[违约方应承担的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金违约金：[违约金的具体数额或计算方式]第八条争议解决方式8.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构机构名称：[争议解决机构的名称，如仲裁委员会、人民法院等]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等]9.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如交易完成、合同履行完毕等]第十条合同附件10.1房产证复印件附件内容：[房产证复印件的详细描述，包括页码、编号等]10.2其他相关文件附件内容：[其他相关文件的详细描述，如交易税费缴纳证明、房屋交接清单等]第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]11.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签署日期]第十二条合同份数12.1合同份数总份数：[合同的总份数]12.2各方持有份数卖方持有：[卖方持有的合同份数]买方持有：[买方持有的合同份数]见证人持有：[如有见证人，则记录其持有的合同份数]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项事项内容：[其他约定事项的具体内容，如合同解除后的处理、争议解决后的后续事宜等]13.2约定事项说明说明内容：[对其他约定事项的具体说明，确保双方对约定的理解一致]第十四条合同签署14.1协议双方签字盖章卖方签字：买方签字：见证人签字（如有）：14.2日期签署日期：[合同签署的具体日期]日期：[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项的解决或服务的提供而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或解决方案承担责任。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1对其提供的服务或解决方案的真实性、合法性负责；2.2.2对其行为造成的直接损失承担赔偿责任；2.2.3对其违反合同约定导致合同无法履行承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易总额的[具体比例或金额]。3.2任何超出责任限额的损失，由合同双方自行承担。第四条第三方介入的条件4.1协议双方一致同意，在特定情况下，可引入第三方介入合同关系。4.2.1第三方具备相应的资质和条件；4.2.2第三方介入的内容符合合同目的；4.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第五条第三方权利5.1.1要求协议双方提供必要的资料和信息；5.1.2要求协议双方遵守合同约定；5.1.3在必要时，要求协议双方提供担保或采取其他措施保障其合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1协议双方与第三方之间的关系独立于双方之间的合同关系。6.2第三方不对协议双方之间的权利义务承担连带责任。6.3协议双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1协议双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签署书面协议。7.2协议双方应将第三方介入的事项通知对方，并确保对方知晓第三方介入的具体内容。7.3第三方介入后，协议双方应按照第三方提供的解决方案或服务继续履行合同。第八条第三方介入的终止8.1当第三方介入的事项已解决，或合同履行完毕，第三方介入自动终止。8.2当第三方介入的事项无法解决或合同履行出现重大障碍，协议双方可协商决定终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，协议双方应根据实际情况处理相关后续事宜。第九条第三方介入的保密9.1协议双方与第三方应就合同内容及第三方介入的事项保密。9.2未经协议双方或第三方书面同意，任何一方不得向第三方或任何第三方披露合同内容及第三方介入的事项。第十条第三方介入的变更10.1如有需要，协议双方可协商一致，对第三方介入的事项进行变更。10.2第三方介入的变更应书面记录，并由协议双方及第三方签字确认。第十一条本条款的生效11.1本条款自协议双方签署之日起生效。11.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房产登记信息页等。说明：附件应完整反映房产的权属情况，以便买方了解房产的权属清晰度。2.房产买卖合同要求：提供双方签署的房产买卖合同原件或经双方确认的电子版合同。说明：合同应包含双方约定的所有条款，作为房产买卖的主要依据。3.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的相关税费缴纳证明。说明：证明买方已履行税费缴纳义务，确保交易合法合规。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方确认的房屋及附属设施清单。说明：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，作为房屋交付的依据。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明买方已履行维修基金缴纳义务，确保房屋后续维修保养。6.房屋抵押、查封等限制信息查询结果要求：提供房屋产权限制信息查询结果。说明：确保房屋产权无任何限制，避免交易风险。7.协议双方身份证明要求：提供协议双方的身份证明，如身份证、户口本等。说明：证明协议双方的主体资格，确保交易合法有效。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如贷款合同、保险单等。说明：确保交易过程中涉及的各类文件齐全，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]计算。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付首付款的5%。2.协议一方未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每天为交易总额的[具体比例]。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，每天违约金为交易总额的0.1%。3.协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方隐瞒房屋存在严重质量问题，应赔偿买方因此遭受的损失。4.协议一方擅自改变房屋用途责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方擅自将住宅改作商业用途，应恢复房屋原状并赔偿卖方损失。5.协议一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方泄露买方隐私信息，应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房产买卖协议格式1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产产权1.5房产用途1.6房产证号1.7房产所有权人1.8房产抵押情况2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更3.5付款违约责任4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间4.4过户手续办理4.5过户手续办理责任5.房产交接5.1房产交接时间5.2房产交接地点5.3房产交接内容5.4房产交接方式5.5房产交接违约责任6.房产相关费用6.1房产税费6.2房产维修基金6.3房产水电气费6.4房产物业管理费6.5其他相关费用7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2房产质量问题处理7.3房产保修期限7.4房产保修责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：房产交接清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订方式12.4合同生效日期13.合同解释与补充13.1合同解释13.2合同补充14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同生效与终止第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：本房产位于省市区街道小区，具体门牌号为号。1.2房产面积：本房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产结构：本房产为层单元室，钢筋混凝土结构，户型为。1.4房产产权：本房产为独立产权，无共有权人，产权清晰。1.5房产用途：本房产为住宅用途，可用于居住、办公等。1.6房产证号：本房产的房地产权证号为。1.7房产所有权人：本房产的所有权人为甲方（卖方）。1.8房产抵押情况：本房产目前无任何抵押、查封等限制性情况。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：买方为乙方（买方），姓名为，身份证号为。2.2卖方信息：卖方为甲方（卖方），姓名为，身份证号为。2.3代理人信息（如有）：甲方/乙方的代理人姓名为，身份证号为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产的成交价格为人民币万元整。3.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起日内，一次性支付甲方交易价格。3.3付款时间节点：乙方应在合同签订后日内支付首付款万元，余款万元应在过户手续办理完毕后日内支付完毕。3.4付款方式变更：如遇国家政策调整，付款方式可经双方协商一致后变更。3.5付款违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之X的违约金。4.房产过户手续4.1过户申请：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。4.3过户时间：甲方应在本合同签订后日内完成房产过户手续。4.4过户手续办理：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。4.5过户手续办理责任：若因甲方原因导致过户手续办理受阻，甲方应承担相应责任。5.房产交接5.1房产交接时间：房产过户手续办理完毕后日内，双方应完成房产交接。5.2房产交接地点：房产交接地点为。5.3房产交接内容：本合同约定的房产及相关附属设施。5.4房产交接方式：双方应现场进行房产交接，并签署交接清单。5.5房产交接违约责任：如乙方未按时完成房产交接，应向甲方支付每日万分之X的违约金。6.房产相关费用6.1房产税费：过户过程中产生的税费由乙方承担。6.2房产维修基金：乙方应在房产交接时一次性支付房产维修基金。6.3房产水电气费：房产交接前产生的水电气费由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。6.4房产物业管理费：乙方应在房产交接后按物业管理规定缴纳物业管理费。6.5其他相关费用：过户过程中产生的其他相关费用由乙方承担。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：8.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，且在乙方给予的合理期限内仍未办理；8.1.2乙方未按约定时间支付购房款项，且在甲方给予的合理期限内仍未支付；8.1.3双方经协商一致，决定解除本合同；8.1.4出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应在收到解除通知后日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4违约金：如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付人民币万元的违约金；如乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付人民币万元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商或调解解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。9.4争议解决期限：自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商或调解解决争议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。10.3.1房产过户手续办理完毕，甲方将房产所有权转移给乙方；10.3.2双方协商一致，决定终止本合同；10.3.3出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。10.4合同终止日期：本合同终止日期为房产过户手续办理完毕之日或双方协商一致终止合同之日。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：房产交接清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间：本合同签订时间为年月日。12.2合同签订地点：本合同签订地点为省市区街道小区。12.3合同签订方式：本合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。12.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解释与补充13.1合同解释：对本合同的解释以本合同为准。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除：本合同的解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。14.3合同终止：本合同的终止需符合本合同约定的终止条件。14.4合同争议解决：本合同的争议解决方式、机构、程序等应遵守相关法律法规。14.5合同生效与终止：本合同的生效与终止应按照本合同约定的条件和日期执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、合同起草、交易协调、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入本合同，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围等。16.2引入程序：甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并由第三方签署服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保、代理等职责，并对自身提供的服务质量承担责任。17.2权利：第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用，并有权获取甲乙双方提供的相关信息。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权维护自身合法权益，并从甲乙双方处获得约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明：第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系。18.2权利义务：第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，对其他第三方不承担任何责任。18.3保密义务：第三方应遵守保密协议，对本合同涉及的商业秘密和敏感信息予以保密。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据服务协议的约定确定，但不得超过服务费用的一倍。19.2超额责任：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同修改20.1.1明确第三方介入的目的、范围、职责和权利；20.1.2明确第三方介入的服务费用和支付方式；20.1.3明确第三方介入的责任限额和赔偿方式；20.1.4明确第三方介入的保密义务。20.2修改程序：甲乙双方应共同签署合同修改协议，并经第三方确认后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构：如第三方介入后的争议无法通过协商或调解解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3争议解决期限：第三方介入后的争议解决期限，自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商或调解解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：确认书中应包含房产的基本信息，包括位置、面积、结构、产权、用途等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：该附件用于证明甲乙双方对房产信息的认可，以及第三方提供的服务内容。2.附件二：房产交接清单详细要求：交接清单应详细列出房产交接时包含的所有物品和设施，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：该附件用于明确房产交接的具体内容，避免交接过程中的争议。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、收款人信息等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：该附件用于证明付款行为的真实性，确保交易资金的正确流转。4.附件四：房产过户手续办理委托书详细要求：委托书中应明确委托事项、委托期限、委托权限等，并由委托人及受托人签字确认。附件说明：该附件用于授权第三方代为办理房产过户手续。5.附件五：房产维修基金缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、缴纳机构等，并由缴纳人签字确认。附件说明：该附件用于证明维修基金的缴纳情况。6.附件六：房产相关税费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间、缴纳机构等，并由缴纳人签字确认。附件说明：该附件用于证明相关税费的缴纳情况。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：该附件用于规范第三方介入本合同的方式和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之X的违约金，直至过户手续办理完毕。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款项。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之X的违约金，直至全部购房款项支付完毕。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付万元的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方退还中介费用。4.违约行为：任何一方泄露合同涉及的商业秘密或敏感信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若甲方泄露了乙方提供的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若乙方因故意破坏房产导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房产买卖协议格式2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式及期限4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________________________1.1.2出售方地址：________________________1.1.3出售方联系人：_______________________1.1.4出售方联系电话：___________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方地址：________________________1.2.3买受方联系人：_______________________1.2.4买受方联系电话：___________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______________________2.1.2房产所在区域：_______________________2.1.3房产具体地址：_______________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________________________2.2.2使用面积：__________________________2.3房产性质2.3.1房产类型：__________________________2.3.2房产用途：__________________________2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：___________________2.4.2房产所有权人：_______________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价为人民币：___________________3.2支付方式及期限3.2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出售方支付定金人民币：___________________3.2.2买受方应在支付定金后____个工作日内，支付剩余房款人民币：___________________3.2.3买受方应按照支付计划，分批次支付房款。4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出售方应配合买受方办理房产过户手续。4.1.2买受方应按照当地规定，自行办理房产过户手续。4.2过户费用4.2.1房产过户税费由买受方承担。4.2.2过户费用明细如下：契税：_________________________印花税：_______________________其他税费：_____________________5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1出售方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买受方。5.2验收标准5.2.1买受方应在交付房产后____个工作日内进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房产买卖合同约定。6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.1.1房产过户税费种类及金额详见第四条。6.2税费承担方式6.2.1买受方应承担房产过户税费。6.2.2出售方应协助买受方办理税费缴纳手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出售方未按约定时间交付房产，买受方有权解除本合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1出售方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金人民币：___________________7.2.2买受方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金人民币：___________________7.2.3双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择将争议提交至中国房地产仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签署后，需在房产过户手续办理完毕后正式生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因房屋交付、房款支付等原因全部履行完毕后终止。9.2.2因一方违约导致合同解除，合同自解除之日起终止。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1出售方应向买受方提供房产证复印件。10.2其他相关文件10.2.1房产评估报告10.2.2房产维修记录10.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为：________________________14.其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至合同目的实现或双方协商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、进行审计、提供担保等。16.第三方介入的约定16.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.3第三方的选任：甲乙双方应根据各自的需求和第三方的能力、信誉等因素，共同决定第三方的选任。17.第三方的责任与义务17.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准履行其职责。17.2第三方应保证其提供的服务质量，并对因自身原因导致的错误或疏忽承担相应的责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过合同约定的金额。19.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。20.第三方与其他各方的划分说明2