2024年住宅买卖中介合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅买卖中介合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址2.2住宅面积2.3住宅产权状况2.4住宅用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间4.5验收地点5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户地点6.费用承担6.1中介服务费6.2税费6.3其他费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3中介机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：住宅产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同通知12.3合同保密12.4合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1住宅交付13.2费用结算13.3违约责任承担14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人联系电话：________1.1.4出卖人通讯地址：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系电话：________1.2.4买受人通讯地址：________1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：________1.3.2中介机构负责人姓名：________1.3.3中介机构负责人身份证号码：________1.3.4中介机构联系电话：________1.3.5中介机构通讯地址：________2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址：________2.2住宅面积：________平方米2.3住宅产权状况：________2.4住宅用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于交付之日起________日内支付；3.4付款地点：________4.交付及验收4.1交付时间：________4.2交付条件：4.2.1住宅已取得房屋所有权证；4.2.2住宅无任何权属纠纷；4.2.3住宅内部设施齐全，符合交付标准；4.3验收标准：4.3.1住宅结构安全；4.3.2住宅内部设施完好；4.3.3住宅周边环境符合合同约定；4.4验收时间：交付之日起________日内；4.5验收地点：________5.房屋产权过户5.1过户时间：________5.2过户费用：________5.3过户手续：5.3.1出卖人提供必要的产权证明文件；5.3.2买受人缴纳相关税费；5.3.3中介机构协助办理过户手续；5.4过户地点：________6.费用承担6.1中介服务费：人民币________元整，由________方承担；6.2税费：按国家相关规定缴纳；6.3其他费用：________7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元整的违约金；7.1.2出卖人未按约定条件交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元整的违约金；7.2.2买受人未按约定条件验收房屋，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任；7.3中介机构违约责任：7.3.1中介机构未按约定履行中介服务义务，应向合同双方支付________元整的违约金；7.3.2中介机构泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________。8.3争议解决期限8.3.1双方应自争议发生之日起________日内协商解决；8.3.2若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；9.2.3未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字（或盖章）；10.1.2合同经双方确认无误；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3合同因其他原因终止。10.3合同终止程序10.3.1提出终止合同的一方应提前________日书面通知对方；10.3.2双方应就终止合同的后果进行协商；10.3.3未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：住宅产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同变更应经双方书面同意；12.1.2合同变更应采取书面形式。12.2合同通知12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知应在送达对方之日起生效。12.3合同保密12.3.1双方对本合同内容负有保密义务；12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.4.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失。13.合同解除后的处理13.1住宅交付13.1.1若合同解除，已交付的住宅应按合同约定退还买受人；13.1.2若合同解除，未交付的住宅应继续交付。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用；13.2.2若合同解除导致一方受损，受损方有权要求赔偿。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任；13.3.2若一方违约，违约方应承担相应的违约责任。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：________14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）及中介机构以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于合同双方的书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的义务或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜；15.3.2合同双方应书面通知第三方介入的具体条件和要求；15.3.3第三方应在收到通知之日起________日内确认是否接受介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入过程中因过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的________%。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方介入行为是基于合同双方的错误指示或要求，第三方不承担责任；16.2.2若第三方在介入过程中遇到不可抗力因素，导致无法履行或部分履行义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在介入过程中享有知情权和参与权；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系；18.1.2第三方应严格按照甲方的委托或要求行事。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系；18.2.2第三方应严格按照乙方的委托或要求行事。18.3第三方与中介机构的关系18.3.1第三方与中介机构的关系为合作或协助关系；18.3.2第三方在介入过程中应遵守中介机构的指导和要求。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定的比例分担；19.1.2若合同未约定分担比例，则由合同双方协商确定。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方介入完成后________日内支付；19.2.2费用支付方式为________。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同双方书面同意终止第三方介入；20.1.2第三方完成介入任务；20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同双方应共同决定终止第三方介入；20.2.2合同双方应书面通知第三方终止介入；20.2.3第三方应在收到通知之日起________日内完成终止介入的相关工作。21.第三方介入的记录和报告21.1第三方介入记录21.1.1第三方应详细记录介入过程中的各项活动；21.1.2第三方应将介入记录提交给合同双方。21.2第三方介入报告21.2.1第三方应在介入任务完成后________日内提交介入报告；21.2.2介入报告应包括介入过程、发现的问题、建议和结论等内容。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理责任22.1.1第三方介入结束后，合同双方应根据介入报告的内容，按照合同约定或协商一致的方式处理后续问题。22.2后续处理程序22.2.1合同双方应共同商定后续处理的具体措施；22.2.2合同双方应书面通知第三方后续处理的具体安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅产权证复印件说明：提供住宅的产权证复印件，以证明出卖人对该住宅拥有合法的出售权利。2.附件二：房屋买卖合同说明：房屋买卖合同是本合同的基础，详细列明了买卖双方的权利和义务。3.附件三：中介服务合同说明：中介服务合同是中介机构提供服务的依据，明确了中介服务的范围、费用和责任。4.附件四：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明买受人已按合同约定支付房款。5.附件五：房屋交付验收报告说明：房屋交付验收报告是对房屋交付和验收情况的记录，包括房屋的结构安全、设施完好等。6.附件六：过户手续办理凭证说明：提供过户手续办理凭证，证明房屋产权已过户至买受人名下。7.附件七：税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，证明买受人已按规定缴纳相关税费。8.附件八：第三方介入协议说明：第三方介入协议是合同双方同意第三方介入的书面文件，明确了第三方的责任和权利。9.附件九：第三方介入记录说明：第三方介入记录是第三方在介入过程中的工作记录，包括活动、发现的问题等。10.附件十：第三方介入报告说明：第三方介入报告是第三方在介入任务完成后提交的报告，包括介入过程、发现的问题、建议和结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，出卖人应向买受人支付________元整的违约金。示例说明：若合同约定于2024年5月1日交付房屋，但出卖人于5月5日才交付，则出卖人应支付4日的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，买受人应向出卖人支付________元整的违约金。示例说明：若合同约定于2024年5月1日支付首付款，但买受人于5月5日才支付，则买受人应支付4日的违约金。3.违约行为：出卖人未按约定条件交付房屋责任认定标准：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定房屋内部设施齐全，但出卖人交付的房屋内部设施不齐全，买受人有权解除合同。4.违约行为：中介机构未按约定履行中介服务义务责任认定标准：中介机构应向合同双方支付________元整的违约金。示例说明：若中介机构未按约定协助办理过户手续，中介机构应支付相应的违约金。5.违约行为：第三方泄露合同双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了合同双方的商业秘密，第三方应承担法律责任。全文完。2024年住宅买卖中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施2.6房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3预付款项3.4尾款支付条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息计算5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间5.2产权过户时间5.3房屋交付时间5.4验房时间5.5交房手续办理6.履约责任及违约责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3履约违约责任6.4违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同附件一10.5合同附件二11.合同签署及生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3银行付款凭证12.4其他相关文件13.合同附件一13.1甲方身份证明13.2乙方身份证明13.3代理人授权委托书14.合同附件二14.1交易税费明细14.2验房报告14.3其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______________________1.1.2甲方住所：_______________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______________________1.2.2乙方住所：_______________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_______________________1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______________________1.3.2代理人身份证号码：_______________________1.3.3代理人联系电话：_______________________1.3.4代理人授权范围：_______________________1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：_______________________1.4.2代理人身份证号码：_______________________1.4.3代理人联系电话：_______________________1.4.4代理人授权范围：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______________________2.2房屋产权信息：_______________________2.2.1房屋所有权证号：_______________________2.2.2产权证登记日期：_______________________2.3房屋面积及结构：_______________________2.3.1建筑面积：_______________________2.3.2使用面积：_______________________2.3.3房屋结构：_______________________2.4房屋装修情况：_______________________2.4.1装修程度：_______________________2.4.2装修材料品牌：_______________________2.5房屋配套设施：_______________________2.5.1供水：_______________________2.5.2供电：_______________________2.5.3供暖：_______________________2.5.4电梯：_______________________2.6房屋权属证明文件：_______________________2.6.1房屋所有权证：_______________________2.6.2土地使用权证：_______________________2.6.3其他相关证明文件：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______________________元整3.2支付时间及方式：3.2.1预付款项：人民币_______________________元整，于合同签订后_______________________日内支付。3.2.2尾款支付：人民币_______________________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后_______________________日内支付。3.3预付款项：人民币_______________________元整，于合同签订后_______________________日内支付。3.4尾款支付条件：3.4.1产权过户手续办理完毕。3.4.2双方确认房屋现状及配套设施符合合同约定。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_______________________元整4.2保证金缴纳时间：合同签订后_______________________日内4.3保证金退还条件：4.3.1合同履行完毕，交易成功。4.3.2双方无违约行为。4.4保证金利息计算：4.4.1保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。4.4.2利息于保证金退还时一并支付。5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间：_______________________5.2产权过户时间：_______________________5.3房屋交付时间：_______________________5.4验房时间：_______________________5.5交房手续办理：_______________________6.履约责任及违约责任6.1甲方责任：6.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.1.2甲方保证房屋现状与合同约定相符。6.2乙方责任：6.2.1乙方按约定支付房款。6.2.2乙方配合甲方办理产权过户手续。6.3履约违约责任：6.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.3.2违约金按交易价格的一定比例计算。6.4违约金计算及支付：6.4.1违约金按每日交易价格的万分之五计算。6.4.2违约金于违约行为发生后_______________________日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交_______________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______________________7.3诉讼管辖法院：_______________________8.合同解除条件8.1合同解除条件一：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除条件二：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______________________日书面通知对方，并说明解除原因。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的交易完成，或因双方协商一致解除合同，或因法律规定或不可抗力导致合同无法履行而终止。9.3.1甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方已使用部分的合理费用。9.3.2乙方应退还甲方已支付的履约保证金，扣除因违约而产生的合理费用。9.3.3双方应办理房屋的交接手续。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1送达甲方：_______________________10.2.2送达乙方：_______________________10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件一：房屋买卖合同10.5合同附件二：房屋产权证明11.合同签署及生效11.1签署日期：_______________________11.2签署地点：_______________________11.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋买卖合同：_______________________12.2房屋产权证明：_______________________12.3银行付款凭证：_______________________12.4其他相关文件：_______________________13.合同附件一13.1甲方身份证明：_______________________13.2乙方身份证明：_______________________13.3代理人授权委托书：_______________________14.合同附件二14.1交易税费明细：_______________________14.2验房报告：_______________________14.3其他相关协议：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要或经甲、乙双方同意而介入本合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同或解决争议。16.2程序：甲、乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体职责和权限。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.1.2第三方应按照甲、乙双方的要求，协助完成相关手续或工作。17.1.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和交易信息。17.2权限：17.2.1第三方在履行职责范围内，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，与相关方进行协商或谈判。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过_______________________元人民币。18.2.1若第三方因自身过错导致甲、乙双方遭受损失，责任限额按损失金额的百分比计算。18.2.2若第三方因不可抗力或不可预见的原因导致损失，责任限额按损失金额的百分比计算，但最高不超过_______________________元人民币。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙双方对第三方的选择和委托应负连带责任，除非第三方的行为构成故意或重大过失。19.2第三方在履行职责过程中，若因甲、乙双方提供的信息不准确或误导，导致第三方损失，甲、乙双方应承担相应的责任。19.3第三方在履行职责过程中，若因其他方的原因导致损失，其他方应承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定比例承担，或由第三方自行承担。20.2费用支付：第三方介入的费用应在第三方提供服务后，由甲、乙双方按照约定方式支付。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：甲、乙双方同意第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并由第三方确认。21.2变更生效：变更后的合同条款对甲、乙双方及第三方具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。22.2争议解决机构：第三方介入引发的争议，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：第三方介入期间，若出现合同约定的解除条件，甲、乙双方有权解除合同。23.2解除程序：甲、乙双方应书面通知第三方及对方，并按照本合同约定的解除程序办理。第三方介入的合同解除不影响甲、乙双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、房屋基本情况等。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性和完整性。3.银行付款凭证：包括汇款凭证、转账凭证等，证明交易款项的支付情况。4.代理人授权委托书：如甲、乙双方有代理人，需提供代理人身份证明及授权委托书。5.交易税费明细：详细列明交易过程中产生的各种税费，包括契税、个人所得税等。6.验房报告：由第三方验房机构出具，对房屋现状进行详细检查并给出结论。7.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳凭证、物业服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之五计算。1.2甲方提供虚假信息：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。1.3甲方未按时办理产权过户手续：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之五计算。2.2乙方提供虚假信息：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.3乙方未按时交付房屋：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成职责：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失。3.2第三方提供虚假信息或错误意见：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失。3.3第三方泄露甲、乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时支付房款，导致交易无法继续进行，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之五计算，共计人民币_______________________元。2.第三方在办理产权过户手续过程中，因提供虚假信息导致甲、乙双方无法按时办理过户手续。根据合同约定，第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失，共计人民币_______________________元。全文完。2024年住宅买卖中介合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明2.3房地产用途2.4房地产装修情况3.房地产交易价格及付款方式3.1房地产交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房地产交房时间及条件4.1房地产交房时间4.2交房条件及验收标准4.3逾期交房及违约责任5.房地产权属转移及登记5.1权属转移手续5.2登记手续及费用5.3权属转移风险及责任6.房地产税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担比例及时间6.3税费争议及解决方式7.甲方交付房地产时的附加条件7.1甲方交付房地产时需具备的条件7.2甲方未满足附加条件的处理7.3甲方违约责任8.乙方购买房地产时的附加条件8.1乙方购买房地产时需具备的条件8.2乙方未满足附加条件的处理8.3乙方违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖11.3争议解决程序12.合同附件12.1房地产权属证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效时间13.3合同生效后修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置及面积房地产地址：____________________房地产建筑面积：________________平方米2.2房地产权属证明房地产权属证明文件编号：________________房地产权属证明文件类型：________________2.3房地产用途房地产用途：____________________2.4房地产装修情况房地产装修情况：____________________第三条房地产交易价格及付款方式3.1房地产交易价格房地产交易总价：________________元3.2付款方式及时间首付比例：________________%首付支付时间：________________尾款支付时间：________________3.3首付款及尾款比例首付款金额：________________元尾款金额：________________元第四条房地产交房时间及条件4.1房地产交房时间交房时间：________________4.2交房条件及验收标准交房条件：________________验收标准：________________4.3逾期交房及违约责任逾期交房违约金：________________元/天逾期交房违约责任：________________第五条房地产权属转移及登记5.1权属转移手续权属转移手续：________________5.2登记手续及费用登记手续：________________登记费用：________________5.3权属转移风险及责任权属转移风险：________________权属转移责任：________________第六条房地产税费承担6.1税费种类及计算方式税费种类：________________计算方式：________________6.2税费承担比例及时间税费承担比例：________________税费支付时间：________________6.3税费争议及解决方式税费争议解决方式：________________第七条甲方交付房地产时的附加条件7.1甲方交付房地产时需具备的条件1.房地产权属清晰，无任何争议；2.房地产无任何未结清的债权债务；3.房地产无任何法律纠纷；4.房地产无任何未处理的违章建筑。7.2甲方未满足附加条件的处理若甲方未满足上述附加条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金________________元，并赔偿由此给乙方造成的损失。第八条乙方购买房地产时的附加条件8.1乙方购买房地产时需具备的条件1.乙方具有完全民事行为能力；2.乙方已支付合同约定的首付款；3.乙方已阅读并同意合同的全部条款。8.2乙方未满足附加条件的处理若乙方未满足上述附加条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金________________元，并赔偿由此给甲方造成的损失。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内未收到违约方书面通知并要求解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿守约方因此遭受的损失；3.承担解除合同的后果。9.3争议解决方式合同争议解决方式为：1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.房地产权属转移完成；4.双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理1.甲方应将房地产权属证书及相关文件交付乙方；2.乙方应按照合同约定支付剩余款项；3.双方应妥善处理合同终止后的其他事项。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为：1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.2争议解决机构及管辖争议解决机构为________________，争议解决机构所在地法院具有管辖权。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十二条合同附件12.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明文件12.2付款凭证附件二：首付款支付凭证12.3其他相关文件附件三：其他相关文件第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效后修改及补充本合同生效后，未经双方书面同意，不得修改或补充合同内容。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方的定义第三方在本合同中的定义是指根据本合同的约定或法律规定，提供专业服务或协助合同履行所需的第三方。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性1.为确保房地产交易的顺利进行，需要第三方提供专业服务；2.为保障交易安全，需要第三方进行评估、审核或公证；3.为解决合同争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同委托或指定第三方；3.第三方接受委托后，按照约定或法律规定履行职责。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方应根据本合同的约定或法律规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。3.2第三方的责任限额第三方责任限额如下：1.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部责任；2.第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过________________元。第四条甲乙方的额外条款及说明4.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的资料真实、完整；2.甲方应配合第三方进行必要的调查或检查；3.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。4.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的资料真实、完整；2.乙方应配合第三方进行必要的调查或检查；3.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，第三方应按照甲方的委托要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，第三方应按照乙方的委托要求履行职责。5.3第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则中介方与其他双方的关系为中介服务关系，中介方应按照双方的要求履行职责。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更若需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方的退出若第三方因故退出，双方应协商确定替代第三方或终止相关服务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式为：1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。7.2第三方介入的争议解决机构及管辖第三方介入的争议解决机构为________________，争议解决机构所在地法院具有管辖权。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用由甲方、乙方根据约定或法律规定承担。8.2第三方介入费用的结算第三方介入费用的结算按照约定或法律规定执行。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下仍适用，除非本部分有特别规定。第十条本部分生效及修改10.1本部分生效本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本部分修改本部分生效后，未经双方书面同意，不得修改或补充本部分内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产权属证书原件及复印件，证明房地产权属清晰无争议。说明：附件一为房地产权属证明文件，需加盖甲方公章。2.付款凭证详细要求：提供首付款及尾款支付凭证，证明付款已实际发生。说明：附件二为付款凭证，需加盖甲方或乙方公章。3.房地产交易合同详细要求：提供双方签订的房地产交易合同原件及复印件，证明交易双方及交易内容。说明：附件三为房地产交易合同，需加盖双方公章。4.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，证明房地产的价值。说明：附件四为房地产评估报告，需加盖评估机构公章。5.房地产交接清单详细要求：提供房地产交接清单，列出房地产的详细情况。说明：附件五为房地产交接清单，需双方签字确认。6.房地产税费缴纳凭证详细要求：提供房地产税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：附件六为房地产税费缴纳凭证，需加盖税务部门公章。7.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，证明争议解决方式。说明：附件七为争议解决协议，需加盖双方公章。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：附件八为其他相关文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付逾期交房违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定交房日期前30日内交付房地产，则需支付违约金________________元/天。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定付款日期前30日内支付房款，则需支付违约金________________元/天。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或协助过程中出现重大过失，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估房地产时出现重大失误，导致甲方或乙方损失，则第三方需赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决方式履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未按照约定提交争议解决申请，则需承担争议解决过程中的全部费用。全文完。2024年住宅买卖中介合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式4.交易税费及费用承担4.1税费概述4.2费用承担5.交易流程及期限5.1签订合同5.2产权过户5.3收房5.4交付房屋6.房屋交付条件及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋产权房屋产权性质：________房屋产权证号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款为：________元人民币。3.2支付时间及方式甲方应于________年________月________日前，将房屋交易总价款的________%支付给乙方，剩余________%于房屋过户手续办理完毕后支付。4.交易税费及费用承担4.1税费概述交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2费用承担甲方承担房屋交易过程中产生的全部税费。5.交易流程及期限5.1签订合同双方应于________年________月________日前签订本合同。5.2产权过户双方应于签订本合同之日起________日内办理房屋产权过户手续。5.3收房甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后________日内将房屋交付给乙方。5.4交付房屋1.房屋结构安全，无重大质量问题；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋附属设施齐全，功能正常。6.履约保证金6.1保证金金额双方约定，甲方应于签订本合同之日起________日内向乙方支付履约保证金，保证金金额为________元人民币。6.2保证金支付及退还1.保证金支付方式：________；2.保证金退还条件：双方履行本合同义务完毕，且无违约行为；3.保证金退还时间：________。7.违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付房屋交易总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为________；2.甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为________。7.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付履约保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为________；2.乙方未按约定时间支付房屋交易总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为________。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形1.任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍未履行或继续履约将损害对方利益的；2.由于不可抗力导致合同无法履行的；3.一方合同解除后，另一方未在合理期限内采取补救措施，致使合同无法履行的；4.合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署及份数13.1合同签署时间本合同于________年________月________日在________市________区签署。13.2合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房屋买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房屋买卖交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式1.中介机构：负责提供房源信息、促成交易双方接触、协助交易双方进行谈判等。3.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同、办理产权过户等。4.监理机构：负责监督房屋交付过程，确保房屋质量符合合同约定。5.金融服务机构：负责提供资金监管、贷款服务等。16.第三方责任16.1责任限额1.中介机构：中介机构对交易过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。2.评估机构：评估机构对评估结果负责，若评估结果存在重大误差，导致交易价格失实，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。3.律师事务所：律师事务所对合同起草、审核、办理产权过户等过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。4.监理机构：监理机构对房屋交付过程负责，若因监理不到位导致房屋质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。5.金融服务机构：金融服务机构对资金监管、贷款服务等过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。16.2责任划分1.中介机构的责任：中介机构应尽到合理注意义务，确保交易双方信息真实、准确，对交易过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应责任。2.评估机构的责任：评估机构应严格按照评估规范进行评估，对评估结果负责，对交易过程中因评估结果失实导致甲方或乙方损失的，评估机构应承担相应责任。3.律师事务所的责任：律师事务所应尽到专业责任，对合同起草、审核、办理产权过户等过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，律师事务所应承担相应责任。4.监理机构的责任：监理机构应尽到监理责任，对房屋交付过程负责，对交易过程中因监理不到位导致房屋质量问题，监理机构应承担相应责任。5.金融服务机构的责任：金融服务机构应尽到金融服务责任，对资金监管、贷款服务等过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，金融服务机构应承担相应责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前1.甲方和乙方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。2.第三方应进行尽职调查，确保交易双方信息真实、准确。17.2第三方介入中1.第三方应根据甲方和乙方的需求，提供相应的服务。2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。17.3第三方介入后1.第三方应在完成服务后，向甲方和乙方出具相关报告或证明。2.甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方服务费用18.1服务费用标准第三方服务费用按照市场行情和实际服务内容协商确定。18.2服务费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.合同变更19.1第三方介入导致合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，对合同进行变更。19.2合同变更程序1.甲方和乙方应就合同变更事项达成一致意见；2.甲方和乙方应签订合同变更协议；3.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰、完整，并加盖产权人公章或签字。说明：此附件作为房屋产权的证明文件，用于核实房屋的产权归属。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需经双方签字（或盖章）确认，合同内容应与主合同一致。说明：此附件为主合同的补充，详细列明了房屋买卖的条款和约定。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容需真实、准确。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同需明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件为中介机构提供服务的依据，保障中介机构的服务质量。5.附件五：律师见证意见要求：律师见证意见应由具有执业资格的律师出具，证明合同的真实性和合法性。说明：此附件用于证明合同在签订过程中的合法性和有效性。6.附件六：房屋交付验收报告要求：验收报告应由监理机构或验收人员出具，证明房屋交付时的质量状况。说明：此附件用于确认房屋交付时的质量是否符合合同约定。7.附件七：贷款合同要求：贷款合同需明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：此附件为金融服务机构提供贷款服务的依据。8.附件八：补充协议要求：补充协议需经双方签字（或盖章）确认，内容应与主合同一致。说明：此附件用于对主合同的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋交易总价款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的______%。示例说明：若甲方未在约定时间内支付房屋交易总价款的50%，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付履约保证金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为履约保证金的______%。示例说明：若乙方未在约定时间内支付履约保证金的10%，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：中介机构未尽到合理注意义务，导致交易双方信息失实。责任认定标准：中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。示例说明：若中介机构因未核实房屋产权信息，导致交易双方损失，则中介机构应承担相应赔偿责任。4.违约行为：评估机构评估结果存在重大误差，导致交易价格失实。责任认定标准：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。示例说明：若评估机构评估房屋价值与实际价值相差超过10%，则评估机构应承担相应赔偿责任。5.违约行为：律师事务所未尽到专业责任，导致合同无效或无法履行。责任认定标准：律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价款的______%。示例说明：若律师事务所因起草合同存在重大错误，导致合同无效，则律师事务所应承担相应赔偿责任。全文完。2024年住宅买卖中介合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1卖方税费承担4.2买方税费承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：住宅产权证明11.2附件二：住宅设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3法律适用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方住所：____________________1.3.4联系电话：____________________2.住宅基本情况2.1住宅位置：____________________2.2住宅面积：____________________平方米2.3住宅结构：____________________2.4住宅配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款地点：____________________4.交易税费承担4.1卖方税费承担：____________________4.2买方税费承担：____________________5.交房时间及条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：____________________5.3交房手续：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付：____________________6.3保证金退还：____________________7.违约责任7.1违约行为：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约金：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3仲裁规则：按照____________________仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1.1协商一致解除；9.1.2任何一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并就已完成义务的部分进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同履行完毕或根据第9条约定解除后终止。11.合同附件11.1附件一：住宅产权证明11.2附件二：住宅设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____________________12.2生效日期：____________________13.其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露：双方应及时、准确地向对方提供与本合同履行相关的信息。13.3法律适用：本合同适用____________________法律。14.合同附件清单14.1附件一：住宅产权证明14.2附件二：住宅设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方和中介方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问、监理单位等。15.2.1交易过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督或调解；15.2.3争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务；15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；15.3.3第三方应及时向甲、乙双方通报服务过程中的重要信息。16.第三方权利：16.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；16.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；16.3第三方有权在提供服务过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方责任：17.1第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的直接经济损失；17.2第三方在提供专业服务时，因自身过错导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；17.3第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的交易行为，其职责仅限于提供专业服务。18.2第三方与中介方的关系：第三方在提供专业服务过程中，应与中介方保持沟通，确保服务的顺利进行。18.3第三方与甲、乙双方的权利义务：第三方在提供专业服务过程中，应遵守本合同约定，尊重甲、乙双方的权利，并承担相应的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲、乙双方应提前向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期效果。19.2第三方介入的审批：甲、乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，共同决定是否邀请第三方介入。19.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方服务费用清单20.3附件三：第三方