2024年度合肥房产买卖合同中的权属转移登记3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥房产买卖合同中的权属转移登记本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.合同标的物3.1房产具体描述3.2房产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.权属转移登记5.1登记申请5.2登记所需材料5.3登记费用及承担5.4登记期限6.合同履行6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产权属情况：____________________（明确产权性质，如商品房、经济适用房等）3.合同标的物3.1房产具体描述：____________________（详细描述房产的具体情况，包括户型、楼层、装修等）3.2房产权属证明：____________________（提供房产证或其他权属证明文件）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，在办理权属转移登记手续前支付；4.2.3付款时间及方式详见附件一《付款时间表》。5.权属转移登记5.1登记申请：双方应于合同签订之日起________个工作日内，共同向房地产登记机构申请房产权属转移登记；5.2登记所需材料：5.2.1双方身份证件；5.2.2房产证或其他权属证明文件；5.2.3买卖合同；5.2.4其他相关材料；5.3登记费用及承担：登记费用由____________________方承担；5.4登记期限：自合同签订之日起________个工作日内完成权属转移登记。6.合同履行6.1交房时间：____________________6.2交房条件：____________________（明确交房所需满足的条件，如水电气正常、无遗留物品等）6.3交房手续：双方应于交房时间前________个工作日内办理完毕所有交房手续。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付房款；7.1.2卖方未按时办理权属转移登记；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元；7.2.2违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失；7.2.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构：合肥市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1合同附件一：《付款时间表》11.2合同附件二：《交房清单》12.其他约定12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同修改：对本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一清单：1.付款时间表2.交房清单14.2附件二清单：1.房产证复印件2.买卖合同3.双方身份证复印件4.付款凭证5.交房确认单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入方式：1.2.1第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成交易；1.2.2第三方作为咨询方，提供专业意见或建议；1.2.3第三方作为代理方，代表甲方或乙方履行部分合同义务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行；2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；2.1.3第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责；2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_________％；3.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不得超过责任限额；3.1.3超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为中介方，甲方应向其支付中介费用；4.1.2第三方作为咨询方或代理方，甲方应按照合同约定支付相应费用；4.1.3第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和配合。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为中介方，乙方应向其支付中介费用；4.2.2第三方作为咨询方或代理方，乙方应按照合同约定支付相应费用；4.2.3第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助和配合。4.3第三方与合同双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益；4.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的权益。5.第三方变更及退出5.1第三方变更：5.1.1合同签订后，如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方；5.1.2第三方变更后，原第三方责任及权利由变更后的第三方继承。5.2第三方退出：5.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前________个工作日通知甲方和乙方；5.2.2第三方退出后，其职责和权利由甲方和乙方自行承担或另行委托第三方。6.第三方保密义务6.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；6.2第三方违反保密义务，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方争议解决7.1第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款时间表详细要求：列明每次付款的具体金额、支付日期以及付款方式。说明：付款时间表应清晰、明确，便于双方按照约定的时间节点完成付款。2.交房清单详细要求：列明房屋交付时需检查的项目，如水电气设施、装修情况等，以及相应的验收标准。说明：交房清单有助于双方在房屋交付时明确责任，确保房屋交付符合约定标准。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明卖方对房产拥有合法的处分权。说明：房产证复印件是合同履行的重要依据，确保交易的合法性。4.买卖合同详细要求：合同的正式文本，包含合同双方的基本信息、房产情况、交易价格、支付方式等。说明：买卖合同是合同履行的基础，双方应仔细阅读并理解合同内容。5.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，以证明双方身份的真实性。说明：身份证复印件有助于确认合同双方的身份信息，保障交易安全。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、汇款凭证等，证明付款已实际完成。说明：付款凭证是证明付款已完成的证据，有助于双方确认付款情况。7.交房确认单详细要求：在房屋交付时，双方签字确认的交房确认单，证明房屋已按约定交付。说明：交房确认单是证明房屋交付完成的证据，有助于双方明确责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时办理权属转移登记1.3违约方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款：违约方应支付违约金，违约金金额为应付房款总额的_________％；违约方应向守约方支付因违约造成的实际损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。2.2卖方未按时办理权属转移登记：违约方应支付违约金，违约金金额为交易价格的_________％；违约方应承担因违约给买方造成的实际损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。2.3违约方未履行合同约定的其他义务：违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；违约方应承担因违约给对方造成的实际损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若买方未按时支付首付款，应支付违约金人民币______元，并赔偿卖方因违约造成的实际损失。若卖方未按时办理权属转移登记，应支付违约金人民币______元，并赔偿买方因违约造成的实际损失。全文完。2024年度合肥房产买卖合同中的权属转移登记1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方住所1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方住所2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产权属转移登记5.1登记申请时间5.2登记所需材料5.3登记费用承担5.4登记结果通知6.交付及交接手续6.1交付时间6.2交接手续6.3交付后的房屋使用责任7.产权证过户手续7.1过户申请时间7.2过户所需材料7.3过户费用承担7.4过户结果通知8.交房验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：安徽省合肥市A房地产开发有限公司1.2甲方住所：安徽省合肥市瑶海区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方住所：安徽省合肥市庐阳区路号3.房产基本信息3.1房产地址：安徽省合肥市蜀山区路号3.2房产证号：皖房权证合字第5678号3.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅3.5房产结构：框架结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰肆拾捌万元整（￥1480000.00）4.2付款方式：首付50%，剩余50%在办理产权证后支付4.3付款时间节点：首付于签订合同之日起10个工作日内支付；剩余款项于产权证办理完毕后10个工作日内支付5.房产权属转移登记5.1登记申请时间：自签订合同之日起30个工作日内5.2登记所需材料：房产证、身份证、户口簿、结婚证（如有）、付款凭证、合同等5.3登记费用承担：登记费用由乙方承担5.4登记结果通知：登记结果通过短信、电话或书面形式通知乙方6.交付及交接手续6.1交付时间：自办理产权证后10个工作日内6.2交接手续：乙方在收到交付通知后，应在约定时间内进行现场验收，并在验收合格后签署交接清单6.3交付后的房屋使用责任：交付后，房屋的维修、保养及使用责任由乙方承担7.产权证过户手续7.1过户申请时间：自签订合同之日起30个工作日内7.2过户所需材料：房产证、身份证、户口簿、结婚证（如有）、付款凭证、合同等7.3过户费用承担：过户费用由乙方承担7.4过户结果通知：过户结果通过短信、电话或书面形式通知乙方8.交房验收8.1验收时间：自交付之日起3个工作日内8.2验收标准：房屋应满足合同约定的使用条件，无严重质量问题，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施8.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中详细列出不合格项，甲方应在收到报告后5个工作日内进行修复；修复后乙方再次进行验收，直至合格9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款万分之一的违约金；如甲方交付的房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或退还部分房款9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；如乙方拒绝接收房屋或未按时进行验收，乙方应承担相应的违约责任9.3违约金计算方式：违约金的计算从违约行为发生之日起至违约行为消除之日止，按日累加计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如协商或诉讼过程中涉及仲裁，应提交至合肥市仲裁委员会仲裁10.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决争议，逾期未解决争议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.合同解除11.1解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜，包括但不限于退还款项、恢复原状等12.合同生效12.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自交付之日起生效13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方的通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准14.2合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面协议14.3合同解除：合同解除需遵循本合同第11条的规定14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为促成合同签订、履行、解除或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同的签订或履行；2.1.2第三方主动提供专业服务，经甲方或乙方同意后介入；2.1.3争议解决过程中，第三方作为仲裁员或调解人介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务性质；3.1.2第三方提供服务时可能产生的风险；3.1.3第三方提供服务时的行业标准。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中的责任如下：4.1.1第三方作为中介机构，其责任限于促成合同签订，不承担合同履行过程中的风险；4.1.2第三方作为律师事务所，其责任限于提供法律咨询和代理诉讼，不承担合同履行中的违约责任；4.1.3第三方作为评估机构，其责任限于提供评估报告，不承担合同履行中的风险。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利如下：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用；5.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定；6.1.2第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定；6.1.3第三方与合同其他当事人之间的法律关系由合同约定。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方介入的具体方式；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方介入的费用及支付方式。8.第三方介入合同的修改8.1如合同在履行过程中需要修改第三方介入条款，应经所有合同当事人同意，并签署书面协议。9.第三方介入合同的解除9.1.1第三方无法履行合同约定的义务；9.1.2第三方违反合同约定，给合同当事人造成重大损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入合同的其他规定10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准；10.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确规定的事项，按法律规定和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房产权属清晰，为后续产权转移登记提供依据。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况，由双方签字确认。说明：作为房屋交付及交接的凭证，确保双方对房屋状况达成一致。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项，为后续产权转移登记提供依据。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，为合同履行提供依据。5.附件五：户口簿复印件要求：提供甲乙双方的户口簿复印件，加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息，为合同履行提供依据。6.附件六：结婚证复印件（如有）要求：提供甲乙双方的结婚证复印件，加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，为合同履行提供依据。7.附件七：合同要求：提供双方签订的房产买卖合同正本，加盖甲方公章或签字确认。说明：作为合同履行的主要依据，确保合同条款得到执行。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：为合同履行提供补充依据，确保合同条款得到全面执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2交付的房屋不符合合同约定；1.1.3未按时办理产权证过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2未按时进行房屋验收；1.2.3未按时办理产权证过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款万分之一的违约金；2.1.2交付的房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或退还部分房款；2.1.3未按时办理产权证过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款万分之二的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；2.2.2未按时进行房屋验收，乙方应承担相应的违约责任；2.2.3未按时办理产权证过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易总价款万分之二的违约金。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付房屋，延迟10天，则应向乙方支付违约金人民币（￥）1000.00元。3.2示例二：乙方未按约定时间支付房款，延迟5天，则应向甲方支付违约金人民币（￥）250.00元。3.3示例三：甲方交付的房屋存在质量问题，经双方协商，甲方退还乙方人民币（￥）5000.00元。全文完。2024年度合肥房产买卖合同中的权属转移登记2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及付款方式2.权属转移登记相关事项2.1登记申请2.2登记材料及手续2.3登记费用2.4登记时间及期限3.产权转移登记的法律依据3.1相关法律法规3.2政府部门规定4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3违约责任及赔偿5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除后处理7.其他约定事项7.1合同附件7.2保密条款7.3合同修改7.4合同解除后的后续事宜8.合同签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人员9.合同备案9.1备案机关9.2备案时间9.3备案手续10.合同履行10.1履行时间10.2履行地点10.3履行方式11.合同履行中的风险承担11.1风险识别11.2风险防范11.3风险承担12.合同解除后的后续事宜12.1房产交割12.2费用结算12.3合同解除后的争议解决13.合同附件13.1合同附件一：房产所有权证13.2合同附件二：房产买卖合同13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：具体地址1.2.2房产性质：住宅、商业、办公等1.2.3房产面积：平方米1.2.4房产用途：居住、经营等1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币____元整1.3.2付款方式：分期付款/一次性付款1.3.3付款时间：____年____月____日前付清全部房款第二条权属转移登记相关事项2.1登记申请2.1.1出卖方应在____年____月____日前向不动产登记机构提出权属转移登记申请2.1.2买受方应在收到出卖方提供的权属转移登记申请书后____日内配合办理登记手续2.2登记材料及手续2.2.1出卖方应提供房产所有权证、身份证等证明文件2.2.2买受方应提供身份证、购房合同等证明文件2.3登记费用2.3.1登记费用按不动产登记机构规定标准支付2.3.2登记费用由买受方承担2.4登记时间及期限2.4.1出卖方应在____年____月____日前完成权属转移登记2.4.2如因出卖方原因导致权属转移登记未能按时完成，买受方有权解除合同第三条产权转移登记的法律依据3.1相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等3.2政府部门规定：合肥市不动产登记相关政策及规定第四条合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.1.1出卖方未按约定时间办理权属转移登记4.1.2买受方未按约定时间支付房款4.2合同解除程序4.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方4.2.2双方同意解除合同，签订解除合同协议4.3违约责任及赔偿4.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金4.3.2违约金数额为合同总价款的____%第五条争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1协商解决5.1.2仲裁解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决机构5.2.1仲裁委员会5.2.2人民法院5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担第六条合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方当事人签字或盖章6.1.2合同内容合法、有效6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕6.2.2合同解除6.3合同解除后处理6.3.1房产交割6.3.2费用结算第七条其他约定事项7.1合同附件7.1.1房产所有权证复印件7.1.2房产买卖合同复印件7.1.3其他相关文件复印件7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3合同修改7.3.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署7.3.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力7.4合同解除后的后续事宜7.4.1房产交割7.4.2费用结算7.4.3合同解除后的争议解决第八条合同签署8.1签署日期：____年____月____日8.2签署地点：____市____区____路____号____楼____室8.3签署人员：出卖方代表：姓名，职务；买受方代表：姓名，职务第九条合同备案9.1备案机关：____市____区不动产登记中心9.2备案时间：____年____月____日前9.3备案手续：双方应携带合同、身份证、房产所有权证等相关材料至备案机关办理备案手续第十条合同履行10.1履行时间：自合同生效之日起____年内10.2履行地点：合同约定的房产所在地10.3履行方式：10.3.1买受方按约定的付款方式支付房款10.3.2出卖方在收到房款后____日内办理权属转移登记10.3.3双方按约定完成房产交割第十一条合同履行中的风险承担11.1风险识别：11.1.1房产权属纠纷11.1.2房产价值变动风险11.1.3不可抗力因素11.2风险防范：11.2.1双方应充分了解对方的房产状况及权属情况11.2.2双方应遵守合同约定，履行合同义务11.2.3双方应关注国家政策及法律法规的变动11.3风险承担：11.3.1双方应按照合同约定承担各自的风险第十二条合同解除后的后续事宜12.1房产交割：12.1.1出卖方应在合同解除后____日内将房产交予买受方12.1.2双方应在交割时确认房产状况及附属设施12.2费用结算：12.2.1双方应在合同解除后____日内结算已支付房款及相关费用12.2.2未结算部分应按照合同约定支付12.3合同解除后的争议解决：12.3.1如双方就合同解除后的争议无法协商一致，可依法向仲裁委员会申请仲裁12.3.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十三条合同附件13.1房产所有权证复印件13.2房产买卖合同复印件13.3其他相关文件复印件，如：房屋验收报告、维修基金缴纳证明等第十四条合同签署日期14.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第二部分一：第三方定义与责任1.本合同中涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。3.第三方的责任限额：3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的____%，且最高不超过人民币____元。第二部分二：第三方职责与权限4.第三方职责：4.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供信息查询、合同起草等服务。4.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。4.3律师事务所：负责提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。4.4公证机构：负责对合同进行公证，保障合同的法律效力。5.第三方权限：5.1中介机构：有权根据甲乙双方的要求，提供房产交易的相关信息和服务。5.2评估机构：有权进入房产现场进行评估，查阅相关资料。5.3律师事务所：有权对合同条款进行审核，提出修改意见。5.4公证机构：有权对合同进行公证，并出具公证文书。第二部分三：第三方与其他各方的划分6.第三方与甲乙双方的关系：6.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间仅为委托代理关系，代理权限限于合同约定范围内。7.第三方与其他各方的责任划分：7.1第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内，不承担甲乙双方之间的责任。7.2甲乙双方应就各自的权利义务承担责任，不得因第三方介入而免除或减轻责任。7.3第三方在执行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第二部分四：第三方介入的程序8.第三方介入程序：8.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。8.2第三方介入后，应按照合同约定和协议要求，履行职责。8.3第三方在履行职责过程中，如发现合同或协议存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第二部分五：第三方介入的费用9.第三方介入费用：9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。9.2第三方介入费用应在合同中明确，并作为合同附件。9.3第三方介入费用支付方式：____（如：按比例支付、按实际发生支付等）第二部分六：第三方介入的期限10.第三方介入期限：10.1第三方介入期限应在合同中明确，并作为合同附件。10.2第三方介入期限自合同生效之日起计算。第二部分七：第三方介入的变更与解除11.第三方介入的变更与解除：11.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面通知第三方。11.2第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。第二部分八：第三方