温州花卉博览园建设项可行性研究报告

2温州花城是以温州市瓯海区的花卉产业为依托，集花卉展示销成五个区：展示销售区、展览和服务中心、休闲区、中心花园区、配温州花城建设实行“一次规划，一次开发”的原则，建设时间为3战之后，随着战后经济的恢复和发展，花卉业以其独特的魅力，保持据联合国贸易组织的统计资料显示,世界花卉市场年销售额已超最大的花卉出口国前五位为:荷兰、丹麦、哥伦比亚、比利时、卢森呈现出较强的区域性。世界花卉生产和花卉消费均已形成区域化布局。大的消费区域的形成又促进了大的生产区域的形成。目前，世界上已形成花卉三大消费中心，即欧盟、美国和日本。这三大花卉消费中心所进口的花卉占世界花卉总贸易额的99%，其中又以欧美国、日本、西班牙、丹麦、比利时、瑞士等。世界花卉主要生产国4％，5切花：荷兰花卉拍卖市场中，进口花卉的比例在不断上升，以盆花、观叶植物方面也处于领先地位。全美花卉产品销售总额达50面积占保护地总面积的57％。加利福尼亚仍然是全美花卉产值最高6约80％的工作由雇佣劳力完成。据统计，每个种植场要雇佣14.7个中国、危地马拉。盆花进口主要依赖于加拿大，其次是荷兰，中国台于世界领先地位。同时也是花卉消费大国之一。其菊花生产占生产、储运、销售能做到标准化管理，其市场最大的特点就是优质优韩国、中国大陆、中国台湾省、哥伦比亚和马来西亚等。主要生产花年建成，现由两个较大的一级批发商租用（大田花卉市场、日本花卉B花卉配送。整个配送分为进货、加工、分送三个7C花卉零售。送到超市的花卉，超市提取销售额的1720%的手续费，分送出去的花束90%都能销掉，两天卖不掉的则收回，能用A专业生产：日本花卉生产以花农为主，一般一户只生产一种花B适度规模：家庭式生产，其经营管理主要靠C优化结构：降低成本，提高质量，增加效益是花卉业者持之以E政府扶持：在行业管理上，日本主要做了三个方面政府部门制定发展规划，确定大的建设项目；二是重视统计分析，提年大约有1.2亿株兰花销往日本，在日本的兰花市场占有80%的8经成为世界十大花卉种植国和鲜花消费国之一。印度：花卉生产面积已超过了50000公顷，印度50%的花卉生产茉莉。许多花卉公司分布在南部省份及西部地区。主要生产月季、康马来西亚：种植的各类花卉植物，包括热带及温带品种，基本上9新加坡：花卉业十分发达，其野生资源丰富，境内拥有多个兰花植物园，拥有兰花种类数百种。新加坡向日本、澳大利亚、美国及欧南非：“现代花卉的摇篮”。普洛帝花卉的商品化生产面积大只有30%在国内市场销售。荷兰是南非普洛帝花的最世界花卉生产稳步增长，发达国家发展趋于平衡或略呈下降趋头较猛。花卉消费市场主要是欧盟、美国和日本，发展中国家消费水平不高，消费不大，但市场潜力很大，其中中国、印度和俄罗斯等人和社会经济形态有关。日本花卉生产与消费表现出协同发展的趋势，少。发展中国花卉产业应立足于改善栽培环境和提高栽培技术水平，重宣传花卉文化，增强花卉消费意识，培养花卉消费习惯。面对国际竞争，要注重积累民族花卉知识产权，增强花进科技投入，注重现代化花卉市场建设，加强花卉统计工作，推广花卉质量标准，积极加强地区的花卉产销动态及变化，及时占领日本、香港、东南亚、中东及中心正在形成之中，中南美洲、非洲、亚洲的中国和印度都将成为成我国花卉业经过十几年的恢复和发展，已经成为一个新兴的产越来越多的部门涉足这个产业，全国出现了多方位、多层次、多种行集体、个体、合资、独资齐头并进，竞相发展的势头。我国花卉产业2005年全国花卉销售额为503亿元，2006年为556亿元。花卉2006年，花卉企业5.6万家，比上一年度减少了13%，而大中型在全国鲜切花生产经营综合实力中，云南占28.70%，居全国首切叶生产经营的综合实力中，浙江占34.10%，居全国首位，前三强全国盆花生产经营的综合实力中，广东占29.28%，居全国首位，江70.87%。在全国的盆栽观叶植物生产经营的综合实力中，广东占河北省：花卉种植面积已达到2万公顷，其中保护地面积达0.1万公顷，草坪660公顷，年生产鲜切花1亿支，各类盆花6600万盆，陕西省：花卉种植面积200公顷，生产盆花500万盆、观叶植物吉林省：花卉生产面积0.5万公顷，总产值6.2亿元，从业人员花卉生长。台湾省充分利用当地的气候、土地、资金、资源及劳动力口额说明该地区的出口能力比较好，其花卉出口的总体趋势是增长的，但出口情况不是很稳定，高峰和低谷交替出现。分析卖省产切花所占的比例为90%左右（1996年为90.75%，1997年为切花：台湾省切花出口主要以菊花、月季和唐菖蒲为主，主要出口对象为日本、香港和东南亚各国。1997年唐菖蒲的出口数量和出口额最大，出口量达到956万枝，出口额188万美元。其次是菊花为世纪70年代，花墟道的花店逐渐增加，形成现在花街。花墟道以鲜花批发为主，约有100家花店，全香港直接从国外40%。现在花卉经营的种类也多达月季、菊花、香石竹、百合、满天非花卉强国。虽然我国花卉生产面积、产量几乎占世界之首，但人均业积极走出口创汇之路。而无论是内销还是外销，竞争主要靠价格，其次才是质量，低价格竞争势必产生恶性循环的后果。其次，中国拥地区还相对缓慢，由于一些地区没有组织，没人牵头，常常会出现花农用车自己进城卖花的个体行为，而且好坏皆有，良莠不齐，这样，使得地区性的花卉产业发展缓慢，导致地区性花卉品牌标志很难形消费需求，产品缺乏竞争力和后劲；盲目投资、重复建设的现象仍然花卉生产专业化、规模化程度低，“小而全”的生产方式普遍存在，技，实现产业升级，要大力开展品种培育和改良工作，推广和引进先进技术，促进栽培设施的系列化与标准化；要充分利用区域优势，根情的现代花卉营销体系，加强行业管理，突出信息服务；政府主管部政府列为全省十大支柱产业之一。温州是传统花木之乡，栽培历史悠久，品种资源丰富，气候条件优越，交通条件便捷，具有花卉业发展的区域优势和地方特色。温州培面积不断增加，至2004年已达到1000公顷以上大，全市花卉苗木生产基地不断扩大，经营的品种不断增加，全市生年20%的速度递增，到2010年花卉种植面积达3000公顷，年产值2批发市场批发市场鲜切花集散园林代理公司花卉进出口商生产者消费者国际贸易商国外进口批发商中介商国北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、沈阳等大城市都建了许多云南省斗南花卉市场、广东陈村“花卉世界”、浙江花卉市场、浙江一个重要的环节，能提高切花质量，减少损失。如云南花卉产业联合地方，如各大商场、宾馆、医院，以便利消费者购买鲜花。经营范围售花者推车、提桶将鲜花或盆花送到早市，与蔬菜、水果摊相连低廉。是城市居民直接购花的好去处，特别是周末花鸟鱼虫市场，即鲜切花、盆花、种苗、种球和种子、花肥、花药等，也有的公司专门推销与花卉有关的设施、机械、工具等产品。目前国内这种公司越来越多，在花卉新品种、新设备、新技术引进方面起到一定作用，它们地栽培或机械化设施的花场、类似于产业化、工厂化、全自动化生产卉。如闻名全国的“花乡”昆明市呈贡县斗南村全村95%的农户进行有利的气候环境造就了当地的种花优势,产生了花卉种植传统。在昆式，具有中国传统农业精耕细作的特点；小规模、小批量的在自己的责任田里生产，劳动力成本和土地成本低；产品结构调整快。但这种家庭发展花卉业的方式，生产设施条件差，还属于“天气农业”发展形式，受自然条件的影响很大，产品产量不稳定;生产面积小，规模小；生产工具落后；人力资本贫乏;技术含量低、产品质量差；交易而全”,花卉品种雷同,形成区域内生产者竞争,这种千家万户自发性的分散式经营,虽在发展之初对我国花卉业快速场与“千变万化”大市场的矛盾已愈来愈突出,最终必将给花卉产业②有保护地栽培或机械化设施的花场响有一定的抵抗能力;生产面积扩大,达到了一定的规模;拥有专业技术指导人员;注意到产品的定位和产品结构的优化调整;拥有自己特③类似于产业化、工厂化、全自动化生产的企业合加工机,高效的灭菌、防病虫农药及喷施设备等。现代化水平高,实行自动化及工厂化生产,并且生产专业化程度高。自然条件变化对系紧密。这种企业在我国目前花卉业中数量不是很多,但在花卉生产经营产值比重中占主要部分,而且知名度和影响力越来越大。一般为程度较低,从生产到销售流通的过程中的各环节通过市场信号而相互联系,相互作用,市场信息不但有从生产预期到最终实现销售结清的正向流动,而且有从最终市场交易到生产预期的逆向反馈,市场化水（1）花卉产业是朝阳产业、生态产业，它承产，花卉种植业是一产，花卉加工和配套设施生产是二产，而花卉服以“资源节约型、环境友好型”的生态文明和和谐社会的建设推进，花卉生产、花卉加工、花卉旅游、花卉营销和花卉应用将会有较大发生产、营销、展示、科普、旅游和应用为一体的温州花城具有地域优水港建设加快，甬台温、金丽温高速全线贯通，诸永高速、绕城高速北段、温州疏港高速、甬台温高速复线、温福铁路、甬台温铁路、永州将成为全国45个公路主枢纽城市之一和地区性的铁路枢纽，并形势，为花卉园艺产业北承“长三角”、南接“珠三角”、内联浙南闽光照充足，有效积温高，无霜期长的特点。一年中光、热、水匹配较势产区集中，初步形成了以设施农业、休闲观光农业、花卉苗木为主之一，正在逐步发展成为影响全国、辐射浙南闽北的中心城市。这将供广阔的市场空间。同时，温州是南方树种北移的过渡地带，在国内大力促进市场体系发育，市场化进程领先全国，民营企业活力充沛，布局。通过温州花城项目，可整合丽岙镇苗木生产资源，树立丽岙镇花卉苗木，而是给花卉苗木和农业企业提供一个展示、销售产品、技术信息交流的平台。通过园林式的布局，即起到展览、销售、培训的乏管理、协调机制，形不成优势品牌。森马集团涉及花卉苗木行业不项目西临泊河，河水污染较为严重，并且河中、对岸还建有若干机遇。因此，实施农业区域布局，推动优势农产品和特色农产品向优和促进农业增效、农民增收的有效途径。国家出台了《优势农产品区产业带。浙江省在2003年也制订了《浙江省特农产品市场竞争力，促进农业增效、农民增收。温比较优势，最大限度地优化资源配置，挖掘资源潜力，释放和形成新的生产力，提高花卉苗木的市场竞争力，实现地方工业返哺农业，规交通条件日益发展，商品运输日益便捷，使得外部市场介入本现代信息技术的发展，使得信息日益透明化和快捷，许多用户5项目定位与目标温州花城是以温州市瓯海区的花卉产业为依托，集花卉展示销售、观光旅游、休闲度假等功能于一体的，温州美丽山岙、瓯南幸福浙南闽北地区的花卉企业和农户展示中心温州美丽山岙、瓯南幸福小镇的休闲度假后花园盆栽为特色、有的小桥流水、有的鲜花盆花、有的园艺新品、有的假山置石，各具特色，走进展园区，就如同走进了花园大世界，缤彩纷洽谈、产品图文展示和部分盆花、盆栽、赏石等部分产品展示；庭院们提供经营场地。展廊风格与展园建筑一致，宽约3米，长约30-50营户的优秀产品、作品展示；四是花卉协会会员、花卉爱好者培育的店、超市等建立合作伙伴关系，对机关、银行、企业等消费大客户则售后服务等办公功能，检查、检验检疫、包装、储藏等功能设在配套600平方米的室内鲜切花销售厅，同时也方便于鲜切花A．技术合作和农户提供技术和信息咨询、新产品推广、科研合作等服务。入驻方A．信息发布组织采集和发布专业动向、市场动态、市场行情、产品供求等常规信息，以及新技术、新产品、新政策、科研成果、政府规划、专家建立网上花城，负责温州花城网站的建立、运行、维护。建立网上花卉交易市场、网上技术交易市场、网上信息发布、温州花城网络的生活品质。设立度假木屋、手划船、垂钓、网球场、健身会所、特设置50幢度假小木屋，每幢约40平方米，沿泊河分散布置，面向泊河，风景旖旎，环境幽雅。为提供丽岙乃至温州提供一处度假的设在花园北部，提供餐饮服务，采用用餐与喝茶（咖啡）一体式建设相配套的停车场、检验检疫、包装、配套产品供应、储藏中7环境保护与其他配套建设管网。垃圾等固体废物，应分类收集，建立垃圾收集点和中转站，及地表水。排水采用雨污分流，雨水直接排入内部景观水体和泊河，污8投资估算与资金筹措