2024年厂房交易居间服务协议规范化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房交易居间服务协议规范化文本版B版本合同目录一览1.协议主体与定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（居间服务方）2.厂房交易基本信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房位置2.1.2厂房面积2.1.3厂房用途2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格2.2.2支付方式2.2.3支付时间3.居间服务内容3.1丙方提供的服务3.1.1厂房信息收集与发布3.1.2交易双方沟通协调3.1.3交易过程指导与协助3.1.4交易文件准备与审核3.2丙方不提供的服务3.2.1交易资金监管3.2.2交易物品保管3.2.3法律咨询服务4.居间服务费用及支付4.1丙方收费标准4.2支付时间及方式5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用条款10.3合同的副本11.附件11.1厂房所有权证明文件11.2交易双方身份证明文件11.3支付凭证及其他相关文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3丙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（买方）是指享有购买厂房权利并承担相应义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（卖方）是指拥有厂房所有权并有权处置厂房的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（居间服务方）是指依法设立，具备相关资质，为甲方和乙方提供厂房交易居间服务的机构。第二条厂房交易基本信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房位于____省/市/县/镇/村，具体地址为____。2.1.3厂房用途为____。2.2交易价格及支付方式2.2.1厂房交易价格为人民币____元整（大写：____元整），即乙方应得的净价。2.2.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付交易价格。2.2.3支付时间为____年____月____日。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.1.1丙方负责收集厂房相关信息，并进行核实、整理和发布，以便甲方和乙方进行交易。3.1.2丙方负责协调甲方和乙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。3.1.3丙方在交易过程中提供必要的指导和建议，协助甲方和乙方完成交易。3.1.4丙方负责准备和审核交易过程中所需的各种文件，包括但不限于合同、协议、发票等。3.2丙方不提供的服务3.2.1丙方不负责监管交易资金的流向，交易资金的安全由甲方和乙方自行负责。3.2.2丙方不负责保管交易物品，交易物品的保管由甲方和乙方自行负责。3.2.3丙方不提供法律咨询服务，甲方和乙方可自行寻求法律支持。第四条居间服务费用及支付4.1丙方的居间服务费为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应在签署本合同的同时，向丙方支付居间服务费用。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付交易价格，并按照约定的时间和方式支付。5.2乙方义务乙方应保证厂房的真实性、合法性和有效性，并按照本合同的约定，接受甲方的支付。5.3丙方义务丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务，并确保服务的质量和效率。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）厂房交易完成；（2）各方协商一致提前终止本合同；（3）法律规定或的本合同约定的其他终止条件。本合同终止后，各方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于支付居间服务费用、返还已收取的款项等。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。违约金的具体数额由各方协商确定，但不应低于本合同交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁如甲乙双方协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如甲乙双方对仲裁裁决不服，或仲裁委员会受理有误，可以向____人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）厂房交易完成；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；（3）法律规定或本合同约定的其他解除条件。第十条其他条款10.1保密条款各方同意，在签订本合同之日起至本合同终止或解除之日止，对合同内容和交易过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____省/市/县的法律。10.3合同的副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1厂房所有权证明文件11.2交易双方身份证明文件11.3支付凭证及其他相关文件第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3丙方签字盖章第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第十四条合同编号本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件附件二：交易双方身份证明文件附件三：支付凭证及其他相关文件1.厂房所有权证明文件：详细要求：该文件应包括但不限于厂房的产权证、土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等，以证明厂房的所有权归属及合法性。说明：该附件用于证实厂房的法律地位和所有权归属，确保交易的合法性和有效性。2.交易双方身份证明文件：详细要求：甲乙双方应提供有效的身份证件，如身份证、营业执照等，以证明其合法的法人地位或自然人身份。说明：该附件用于确认交易双方的身份，确保合同的签订主体合法有效。3.支付凭证及其他相关文件：详细要求：包括但不限于支付转账凭证、现金支付记录、银行流水单等，以证明交易资金的流向和支付情况。说明：该附件用于记录和证实交易资金的支付过程和结果，确保交易资金的安全和透明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定时间支付交易价格。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为交易价格乘以10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方提供的厂房信息不真实、不合法或不完整。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例说明：若乙方提供的厂房信息存在虚假、违法或遗漏情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为交易价格乘以10%。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按照合同约定提供居间服务。责任认定标准：丙方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的10%。示例说明：若丙方未能按照合同约定提供居间服务，甲方和/或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为居间服务费乘以10%。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下交易的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.