2024年度房产买卖与过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖与过户服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式2.3付款时间3.房产过户手续3.1过户申请3.2过户所需材料3.3过户费用及承担4.房产权利及义务4.1房产权利4.2房产义务5.房产状况及验收5.1房产现状描述5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同附件10.2附件二：房产过户相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同份数12.合同签订地13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：___________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住址：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名/名称：___________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住址：_________________联系电话：_________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同标的物标的物为甲方名下的位于_________的房产，房产证号为_________。2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。2.2付款方式乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________），余款在办理房产过户手续前一次性支付。2.3付款时间定金支付时间为合同签订后____个工作日内，余款支付时间为办理房产过户手续前。3.房产过户手续3.1过户申请甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，向相关部门提交房产过户申请。3.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）户口本原件；（4）婚姻证明（如有）；（5）税费缴纳凭证；（6）其他可能需要的文件。3.3过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。过户费用由乙方承担。4.房产权利及义务4.1房产权利甲方保证其拥有标的物完全、合法、有效的所有权，并有权进行买卖及过户。4.2房产义务甲方应保证标的物无任何权利瑕疵，并积极配合乙方办理过户手续。5.房产状况及验收5.1房产现状描述甲方应如实向乙方提供标的物的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。5.2验收标准乙方在办理房产过户手续前，对标的物进行验收，验收标准以本合同附件一为准。5.3验收程序乙方应在办理房产过户手续前____个工作日内，向甲方提出验收要求。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同标的物交易价格的____%；（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。8.保密条款8.1保密内容在本合同履行过程中，双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，包括但不限于交易价格、房产状况、过户流程等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露，并承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产过户相关文件；（3）房产现状描述；（4）验收报告。10.2附件二：房产过户相关文件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻证明复印件；（5）税费缴纳凭证复印件。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订地本合同签订地为_________。13.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同附件14.2附件二：房产过户相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、责任和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照双方的要求，提供专业、及时的服务。15.3.2第三方因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任甲方应保证提供给第三方的信息真实、准确，并配合第三方完成相关工作。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方服务费用支付方式及时间，由双方另行约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额本合同中，第三方责任限额为本合同标的物交易价格的____%。18.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服务协议附件一详细规定了第三方介入的内容、服务标准、费用及支付方式等。19.2附件二：第三方责任保险附件二为第三方责任保险合同，明确了保险范围、赔偿限额及理赔程序。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。21.2变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同附件要求：详细记载房产买卖的基本信息，包括但不限于房产的坐落、面积、结构、设施设备、交易价格等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产过户相关文件要求：包括房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明复印件、税费缴纳凭证复印件等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份及房产过户的合法性。3.附件三：房产现状描述要求：详细描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。4.附件四：验收报告要求：记录房产验收的结果，包括验收时间、验收人、验收意见等。说明：此附件为房产验收的正式文件。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此附件为第三方服务的详细约定。6.附件六：第三方责任保险合同要求：规定保险范围、赔偿限额及理赔程序。说明：此附件为第三方责任的保障。7.附件七：变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此附件为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间支付定金。甲方未按约定时间提交过户申请。乙方未按约定时间办理房产过户手续。第三方未按约定提供服务。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的物交易价格的____%。因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。违约方应承担因违约产生的全部费用。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的损失，如贷款利息、差旅费等。全文完。2024年度房产买卖与过户服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房产过户流程及手续3.1过户申请3.2材料准备3.3过户费用3.4过户时间4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交验及质量保证5.1房产交验时间5.2房产质量保证5.3质量问题处理6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同变更11.3合同转让12.合同签署12.1买方签署12.2卖方签署13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产位置：北京市朝阳区街道小区号楼单元室1.1.2房产面积：100平方米1.1.3房产用途：住宅1.1.4房产产权性质：个人所有1.1.5房产证号：京房权证字第号1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：1.2.2买方身份证号码：11010519700101001X1.2.3卖方姓名：1.2.4卖方身份证号码：11010519800202002X1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年4月1日1.3.2签订地点：北京市朝阳区街道小区号楼单元室2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权在合同签订后30日内支付购房款。2.1.2买方有权在房产过户后取得房产证。2.1.3买方有权在房产交验时对房产质量进行检验。2.2卖方权利义务2.2.1卖方有权在合同签订后30日内收取购房款。2.2.2卖方有权在房产过户后将房产证过户给买方。2.2.3卖方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.房产过户流程及手续3.1过户申请3.1.1买方在支付购房款后3个工作日内向房产交易管理部门提交过户申请。3.2材料准备3.2.1买方需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等材料。3.3过户费用3.3.1过户费用包括契税、印花税、个人所得税等，具体费用按国家规定执行。3.4过户时间3.4.1房产过户时间预计为合同签订后30个工作日内完成。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式4.2.1买方在合同签订后3个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2.2剩余购房款在房产过户前支付完毕。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为合同签订后3个工作日内。4.3.2剩余购房款支付时间为房产过户前。5.房产交验及质量保证5.1房产交验时间5.1.1房产交验时间为合同签订后10个工作日内。5.2房产质量保证5.2.1卖方保证所出售房产在交验时无质量问题。5.3质量问题处理5.3.1如房产存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿损失。6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担6.2.1买方承担契税、印花税、个人所得税等税费。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内改正的，对方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方应在协商期限届满后10日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表应包含房产的基本信息、交易价格、税费等信息。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包含付款日期、金额、收款人等信息。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证复印件、户口本等。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同转让11.3.1本合同未经双方书面同意，不得转让。12.合同签署12.1买方签署12.1.1买方代表：12.1.2签署日期：2024年4月1日12.2卖方签署12.2.1卖方代表：12.2.2签署日期：2024年4月1日13.合同备案13.1备案机关13.1.1北京市朝阳区房产交易管理部门13.2备案时间13.2.1本合同自签订之日起30个工作日内向备案机关备案。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房产信息表14.1.2房产证复印件14.1.3身份证复印件14.2附件二清单14.2.1付款凭证14.3其他附件清单14.3.1户口本复印件14.3.2婚姻证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。16.甲、乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付购房款。16.1.2甲方应配合第三方完成房产过户手续。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照本合同约定，将房产过户给甲方。16.2.2乙方应配合第三方完成房产交验和质量保证工作。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的10%。17.2第三方免责条款17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方的关系18.1.1第三方与甲、乙双方之间是合作关系，第三方应维护甲、乙双方的合法权益。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方与其他第三方之间是独立关系，各自承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的责任划分19.2.1变更后的责任划分应根据变更协议执行，如变更协议未明确，则按原合同约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，甲、乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，合同履行完毕或争议解决后，合同终止。21.2终止后的责任划分21.2.1合同终止后，甲、乙双方应根据本合同约定和变更协议，划分各自的责任。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合作协议或变更协议约定承担。22.2费用支付22.2.1第三方介入费用应在合同履行过程中或争议解决后，由甲、乙双方支付给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产位置、面积、用途、产权性质、证号等。附件说明：用于记录房产的基本信息，便于双方核对。2.付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、收款人、付款方式等信息。附件说明：用于证明购房款的支付情况。3.房产证复印件详细要求：清晰、完整的房产证复印件。附件说明：用于证明卖方拥有房产的合法权利。4.身份证复印件详细要求：清晰、完整的身份证复印件。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息。5.户口本复印件详细要求：清晰、完整的户口本复印件。附件说明：用于证明买卖双方的户籍信息。6.婚姻证明复印件详细要求：清晰、完整的婚姻证明复印件。附件说明：用于证明买卖双方的婚姻状况。7.中介服务合同详细要求：中介服务合同应由中介机构提供，明确中介服务内容和费用。附件说明：用于证明中介机构提供的服务和相关费用。8.律师意见书详细要求：律师意见书应由律师出具，对合同条款的合法性进行评估。附件说明：用于证明合同条款的合法性。9.房产评估报告详细要求：由评估机构出具，对房产的价值进行评估。附件说明：用于证明房产的交易价格。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、税费缴纳凭证等。附件说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，则构成违约，卖方有权要求买方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时过户房产责任认定标准：卖方应在合同约定的过户时间内完成房产过户。示例说明：若卖方未在合同约定的过户时间内完成房产过户，则构成违约，卖方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按时履行职责责任认定标准：第三方应在合作协议中约定的时限内完成职责。示例说明：若第三方未在约定时限内完成职责，则构成违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：合同双方应提供真实、准确的信息。示例说明：若一方提供虚假信息导致合同无法履行，则构成违约，提供虚假信息的一方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未配合履行合同责任认定标准：合同双方应积极配合履行合同。示例说明：若一方未配合履行合同，导致合同无法履行，则构成违约，未配合履行的一方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖与过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房产过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用5.房产交割5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件12.1房产产权证12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同保管14.1合同保管方14.2合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权状况：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付；3.3付款方式：3.3.1首付款：___________；3.3.2尾款：___________；4.房产过户手续4.1过户申请：双方应于___________前向房产所在地的房产交易管理部门提交过户申请；4.2材料准备：4.2.1出卖人应提供：房产证、身份证、户口本等；4.2.2买受人应提供：身份证、户口本等；4.3过户费用：___________元整，由___________承担；5.房产交割5.1交房时间：___________；5.2交房条件：房产证过户至买受人名下，无抵押、无查封、无欠费等；5.3交房流程：5.3.1双方签署交房确认书；5.3.2买受人接收房产；5.3.3协助办理房产证过户手续；6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证：出卖人保证所售房产质量符合国家标准，无重大质量缺陷；6.2瑕疵处理：6.2.1如发现房产存在重大质量缺陷，出卖人应在___________日内予以修复；6.2.2如因房产质量问题导致买受人遭受损失，由出卖人承担相应的赔偿责任；7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受人未按约定支付房款；7.1.2出卖人未按约定办理房产过户手续；7.1.3出卖人隐瞒房产质量问题；7.2违约责任承担：7.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付___________元的违约金；7.2.2出卖人未按约定办理房产过户手续的，应向买受人支付___________元的违约金；7.2.3出卖人隐瞒房产质量问题的，应退还买受人已支付的全部房款，并赔偿___________元的损失；8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕；9.2.2双方约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、房产评估报告、付款凭证等。10.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：___________年___________月___________日。11.2签署地点：___________12.合同附件12.1房产产权证12.2房产评估报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同份数13.1正本份数：___________份，双方各执___________份。13.2副本份数：___________份，每份具有同等法律效力。14.合同保管14.1合同保管方：本合同正本由___________保管。14.2合同保管期限：自合同生效之日起___________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房产买卖与过户服务合同中，除甲乙双方之外的介入主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入的引入2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方的介入应遵循合法、公正、诚信的原则。3.第三方介入的职责3.1中介方：3.1.1负责协调甲乙双方的关系，促成合同的签订和履行；3.1.2负责提供市场信息，协助甲乙双方进行价格谈判；3.1.3负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.2评估机构：3.2.1负责对房产进行评估，提供评估报告；3.2.2评估报告应客观、公正、真实。3.3律师事务所：3.3.1负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律问题；3.3.2参与合同的起草、审核和修改。3.4测绘机构：3.4.1负责对房产进行测绘，提供测绘报告；3.4.2测绘报告应准确、完整。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；4.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。5.第三方的责任5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；5.2第三方在提供服务过程中应尽到合理的注意义务，避免因自身原因造成甲乙双方的损失；5.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定；6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律法规的规定执行；6.3第三方的责任限额应不低于合同标的额的___________%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务；7.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商；7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题；7