住宅建设合同样本

住宅建设合同样本合同编号：__________合同双方：鉴于乙方具备项目所需的建设资质和能力，愿意承担项目的建设任务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一章项目概况第一条项目名称：____________________第二条项目地点：____________________第三条项目规模：____________________第四条项目投资估算：____________________第五条项目进度要求：____________________第六条项目质量标准：____________________第二章双方责任及义务第七条甲方的责任及义务：1.提供项目用地及建设所需的各项审批手续；2.按照合同约定支付工程款项；3.协调解决项目施工过程中的有关事项，包括但不限于土地、环保、交通、安全等问题；4.项目完成后，按照合同约定接收并支付尾款。第八条乙方的责任及义务：1.按照合同约定，按时完成项目建设；2.确保项目质量符合国家及地方相关标准；3.负责项目施工过程中的安全管理，确保人身及财产安全；4.承担因自身原因导致的项目延误、质量问题等责任。第三章合同价格及支付第九条合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第十条支付方式：1.双方签订合同后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款；2.项目进度达到约定的节点后，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应的进度款；3.项目完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方组织验收合格后支付尾款。第四章项目工期及质量保证第十一条项目工期：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止，共计__________个月。第十二条质量保证：1.乙方对建设过程中的质量问题负责整改，直至达到合同约定的质量标准；2.项目完成后，乙方按照合同约定提供一定期限的质量保修服务；3.质量保修期内，乙方对出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。第五章违约责任第十三条甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章争议解决第十四条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条合同的签订、修改、解除、终止及违约等事项，均应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第十六条甲乙双方应遵守社会公德，保障项目周边环境及居民的生活秩序。第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.项目用地及建设所需的各项审批手续文件2.甲方支付工程款项的证明文件3.项目进度及质量验收报告4.乙方建设资质和能力的证明文件5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不足2.乙方未按约定时间完成项目建设，或项目质量不符合标准3.甲方未按约定提供项目用地及建设所需的审批手续4.乙方未按约定提供质量保修服务5.双方未按约定履行合同的其他事项三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅建设项目的一方，拥有项目的全部权益2.乙方：指承担项目建设任务的一方，具备相应的建设资质和能力3.项目：指双方约定的住宅建设项目4.合同总额：指双方约定的合同总价5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法申请法院强制执行。2.乙方延迟完成项目建设：甲方可以催告乙方完成，若乙方仍不完成，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.项目质量不符合标准：甲方可以要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。若乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未提供项目用地及建设所需的审批手续：乙方可以催告甲方提供，若甲方仍不提供，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为住宅建设项目业主，乙方具备建设资质和能力2.甲方需要乙方承担项目建设任务，乙方愿意接受建设任务3.