2024年专业苗圃租赁协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业苗圃租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁苗木种类及数量1.1租赁苗木种类1.2租赁苗木数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁苗木的使用及维护4.1租赁苗木的使用范围4.2租赁苗木的维护责任5.租赁苗木的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁苗木的转让6.1租赁苗木的转让条件6.2转让通知期限7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的时效9.解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的生效条件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁苗木种类及数量1.1租赁苗木种类（2）租赁双方应根据实际需求，在合同附件中明确具体的苗木种类和数量。1.2租赁苗木数量（1）租赁双方应根据实际需求，在合同附件中明确具体的苗木数量。（2）租赁苗木的数量应符合我国相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额（1）租赁苗木的租金价格为每株苗木每年人民币元。（2）租赁双方应根据实际租赁的苗木数量，计算并确定租金总额。3.2租金支付方式（1）租赁双方同意采用每半年支付一次租金的方式，每次支付租金的金额为租金总额的50%。（2）租金支付日期为每半年的第一个月的前X个工作日内。第四条租赁苗木的使用及维护4.1租赁苗木的使用范围租赁苗木仅限于合同约定的使用范围内，未经双方同意，不得超出约定范围使用。4.2租赁苗木的维护责任（1）出租方应对租赁苗木进行定期维护，保证苗木的健康生长。（2）承租方应按照出租方的指导进行苗木的使用和维护，确保苗木的正常生长。第五条租赁苗木的保险5.1保险责任租赁苗木的保险由承租方负责购买，保险责任包括但不限于火灾、雷击、洪水等自然灾害及盗窃等原因导致苗木损失的情况。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险费用应在支付租金时一并支付。第六条租赁苗木的转让6.1租赁苗木的转让条件（1）租赁期间，未经双方同意，承租方不得将租赁苗木转让给第三方。（2）租赁期满后，承租方如需转让租赁苗木，应与出租方协商，并支付转让费用。6.2转让通知期限承租方应在转让前X个工作日向出租方发出书面通知，说明转让的具体情况。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为（1）出租方未按照合同约定提供租赁苗木的，应承担迟延履行责任。（2）承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。7.2违约责任的处理方式（1）双方应通过友好协商解决违约问题。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方同意选择如下争议解决方式：提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起X个月内解决争议。第十条解除合同的条件9.1合同解除的条件（1）租赁期间，发生不可抗力事件，影响合同的履行。（2）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序（1）双方应书面确认解除合同的事由。（2）双方按照合同约定办理合同解除手续。第十一条合同的变更10.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致。（2）合同变更内容应符合我国法律法规及行业标准。10.2合同变更的程序（1）双方应书面确认合同变更内容。（2）双方按照变更后的合同内容履行合同义务。第十二条合同的终止11.1合同终止的条件（1）租赁期满，双方不再续约。（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止的程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用。（2）双方按照合同约定办理合同终止手续。第十三条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行期满后X年。第十四条附加条款13.1其他特殊约定（1）双方同意在合同履行过程中，遵守我国法律法规及行业标准。（2）双方同意合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于省市区签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁苗木种类及数量清单详细列出租赁的苗木种类、品种、数量等信息。附件2：租赁苗木图片提供租赁苗木的实物图片，以明确租赁苗木的品种和质量。附件3：租赁苗木维护管理指南详细说明租赁苗木的维护管理要求，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等方面的内容。附件4：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件5：租赁苗木保险单提供租赁苗木的保险单，明确保险的金额、保险期间、保险公司等信息。附件6：租赁苗木转让协议当租赁苗木需要转让时，提供转让协议，明确转让的条件、程序以及转让费用等信息。附件7：争议解决方式选择协议明确双方选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼，并注明相关的机构名称。附件8：合同变更协议当合同需要变更时，提供变更协议，明确变更的内容和程序。附件9：合同终止协议当合同需要终止时，提供终止协议，明确终止的原因和程序。附件10：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息，包括商业秘密、技术资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁苗木。2.承租方未按照合同约定支付租金。3.承租方超出合同约定的使用范围使用租赁苗木。4.出租方未按照合同约定进行苗木的维护管理。5.承租方未按照合同约定购买租赁苗木的保险。6.未经双方同意，承租方转让租赁苗木。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照迟延履行的时间和金额进行违约责任认定。2.未履行：按照未履行部分的金额进行违约责任认定。3.超出使用范围：根据超出范围的使用程度和影响进行违约责任认定。4.未维护管理：根据苗木损失的程度和修复费用进行违约责任认定。5.未购买保险：根据保险费用进行违约责任认定。6.未经同意转让：根据转让的价值和收益进行违约责任认定。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，违约责任认定为迟延履行，需支付迟延履行利息，具体利息按照合同约定的利率计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指出租方将苗木提供给承租方使用，承租方支付租金的一种合同关系。2.出租方：指拥有苗木并将其提供给承租方使用的当事人。3.承租方：指租赁苗木并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁苗木而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约：指当事人未履行合同约定的义务。7.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.争议解决方式：指双方约定解决合同争议的方式，如仲裁或诉讼。本合同中的租赁指出租方将苗木提供给承租方使用，承租方支付租金的关系。出租方和承租方是本合同的当事人。租金是承租方为使用租